Duplex de 220 m², vue mer et ponton, avec emplacement bateau – La Balise Marina – ID 2316456

Se réveiller face à l'eau, descendre sur le quai et larguer les amarres : c'est le quotidien que propose ce duplex de 220 m², entièrement rénové, au cœur de La Balise Marina, la seule marina résidentielle de l'île Maurice. Le bien -Duplex de 220 m², 3 chambres et 2 salles de bain, sur deux niveaux -Entièrement rénové, avec des finitions modernes et soignées -Vue dégagée sur le ponton et la mer -Emplacement bateau inclus -Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur (terrasse) Accessible aux étrangers, avec permis de résidence La Balise Marina fait partie du régime IRS (Integrated Resort Scheme) du gouvernement mauricien. Ce bien est ouvert aux acquéreurs étrangers et donne droit à un permis de résidence à Maurice. Cela en fait une solution idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou une installation durable sur l'île. La Balise Marina, un art de vivre unique Sur la côte ouest, à l'embouchure de la Grande Rivière Noire, La Balise Marina s'étend sur environ 13 hectares. Villas, duplex et appartements s'y répartissent autour des canaux et du bassin, dans un cadre paisible et sécurisé. Les propriétaires profitent de nombreux services sur place : -marina opérationnelle avec cale de mise à l'eau, services nautiques et station-service -restaurants et bar sur le port -spa et salle de sport -petit centre commercial, L'Estuaire, pour les besoins du quotidien -promenades à pied le long des quais Pourquoi vivre ici -Un lifestyle nautique : le bateau amarré à quelques pas de chez vous et l'accès direct à l'un des plus beaux lagons de l'île. -Le soleil toute l'année : la côte ouest est la plus ensoleillée et la plus sèche de Maurice. -Une nature spectaculaire : les Gorges de la Rivière Noire et le Morne sont tout proches. -Un cadre sécurisé et calme : une résidence privée, loin de l'agitation. -Un statut de résident : le permis de résidence est attaché à l'acquisition. Proximité -Tamarin : restaurants, commerces et surf -Écoles internationales de la région -Le Morne et son lagon classé, kitesurf et windsurf -Flic-en-Flac et ses plages (environ 9 km) -Pêche au gros, plongée, observation des dauphins -Golfs de la côte ouest -Aéroport international : environ 50 minutes en voiture Un prix attractif À 771 000 € pour 220 m² rénovés avec emplacement bateau, vue ponton et mer, et permis de résidence, ce duplex est très bien positionné. C'est une opportunité rare sur La Balise Marina, pour y vivre comme pour investir. Visites sur rendez-vous, dossier complet sur demande.

Maison pieds dans l'eau avec terrasse

Rivière Noire, Rivière Noire, Île Maurice

Emplacement