Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison avec piscine
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Maison avec piscine

À vendre

Rognes, Bouches-du-Rhône, France

894 000 €
Ref. 735V162M
Description
Demeure d''exception au cœur de l''histoire du village de Rognes. Certaines propriétés sont rares. D''autres sont uniques. Au cœur du centre ancien de Rognes, AB IMMOBILIER DE PROVENCE vous propose l''une des demeures les plus emblématiques du village. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, cette propriété de caractère d''environ 250 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes et son héritage patrimonial exceptionnel. Derrière son majestueux porche d''entrée, la maison dévoile un univers préservé. Salons de réception, cheminée d''époque, vaste cuisine indépendante, salle à manger, cinq chambres et nombreux espaces annexes composent un lieu de vie chaleureux et raffiné. Véritable privilège au cœur du village, un superbe jardin intérieur paysager d''environ 825 m² s''ouvre à l''abri des regards. Arboré et intimiste, il accueille une piscine 8 x 4 m, plusieurs espaces de détente et offre un cadre de vie exceptionnel et calme. La propriété se distingue également par la présence d''une ancienne chapelle privée, élément patrimonial rarissime qui confère à l''ensemble une identité unique. Une salle de réception, une vaste cave, d''importantes dépendances et de grands combles aménageables complètent ce bien hors du commun. La demeure s''adresse aux amateurs de lieux authentiques, chargés d''histoire et de caractère, en quête d''une propriété familiale au sein d''un des villages les plus prisés du Pays d''Aix. Un bien de transmission, probablement sans équivalent aujourd''hui sur le marché de Rognes. CONTACT : Sauveur CAVATAIO, 06 01 10 14 12
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
250.00
Nombre de pièces :
10
Chambres :
5
Cuisines :
1
Cuisine séparée :
Oui
Surface terrain (m²) :
825.00
Piscine :
Oui
Terrasses :
1
Année de construction :
1729
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
E
284kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
E
63kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
3 133 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Ab immobilier de Provence
6 place de la coopérative vinicole Rognes France https://www.abimmobilierdeprovence.com
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