Ab immobilier de Provence

Maison au cœur du village avec jardin extérieur, rare. 189 m² environ habitable sur trois niveaux à rénover. Grange, garage et cave intérieure en pierre. Belle terrasse plein sud au 1er étage jouxtant le séjour et donnant au jardin sans vis-à-vis. Au RDC, une pièce à vivre et deux chambres dont une accédante directement au jardin.

À Rognes, Maison familiale avec piscine dans un environnement privilégié, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison d''environ 123 m² implantée sur un terrain de 4504 m², offrant un équilibre parfait entre confort, nature et qualité de vie. La maison propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, un bureau, ainsi que plusieurs espaces annexes en rez-de-chaussée.

Rognes, Exclusif. Bien d''exception à fort potentiel. Au cœur du village prisé de Rognes, découvrez ce garage en pierre au charme authentique, bénéficiant d''une situation privilégiée et d''un potentiel de transformation remarquable. Édifié sur une parcelle de 175 m² exposée plein sud et nord, donnant sur une des voies principale du village et ouverte sur la campagne provençale, ce bien offre la possibilité de mener un projet de rénovation ambitieux avec création d''habitation, extension et surélévation jusqu''à 9 m au faîtage (sous réserve des autorisations administratives nécessaires).

Rognes proche chapelle Saint‑Marcellin. Dans un écrin naturel préservé, superbe parcelle de 3 390 m² offrant calme, lumière et authenticité provençale. Terrain en zone agricole et naturelle, non constructible, idéal pour un projet de loisirs, une réserve foncière ou la valorisation d''un patrimoine en Provence. Un lieu rare, au cœur d''un paysage intact, pour ceux qui souhaitent posséder un fragment de nature dans l''un des secteurs les plus prisés de Rognes.

Au cœur d''un environnement résidentiel calme et recherché de Marignane, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 2ème étage d''une résidence agréable. Fonctionnel et lumineux, il offre une chambre, une cuisine aménagée, une salle d''eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. L''APPARTEMENT SERA LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À COMPTER DU 16/09/2026, il constitue une excellente opportunité d''investissement avec revenus locatifs immédiats.

Au cœur d''un secteur préservé de Rognes, cette propriété dévoile un cadre naturel rare, sans aucun vis‑à‑vis sur un terrain arboré d''environ 5 881 m² et ouvert plein sud. Édifiée dans les années 1975, la maison bénéficie d''une construction traditionnelle saine en très bon état, offrant une base solide pour un projet de rénovation haut de gamme.

Au cœur d''un environnement calme et privilégié, cette villa indépendante de 188 m² séduit par ses prestations de qualité et sa vue très dégagée sur la campagne de Provence. Implantée sur plus de 12 600 m² de terrain aménagé et paysager, elle offre de beaux volumes, une suite parentale de plain-pied un bureau et une bibliothèque donnant sur la terrasse principale, trois chambres à l''étage, ainsi qu''un agréable espace de vie lumineux.

Rognes. secteur résidentiel et privilégié. Propriété au calme. Espaces de vies ouverts sur le jardin paysager, l''espace piscine équipé. Séjour avec cheminée, cuisine bien équipée, cellier buanderie. 2 chambres de plain-pied, salle d''E. Etage: vaste palier/bureau, suite, chambre et salle de bains. Sous-sol aménagé et équipé, cave à vin. Charmant cabanon ancien aménagé, sur 2 niveaux.

Très beau T3 de 64 m². Idéalement situé au sein d''une résidence soignée. Entièrement rénové ce bien offre un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité. Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaitement agencée. Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée. Espace nuit avec 2 belles chambres, confort optimal pour une famille ou un télétravail facilité.

Au cœur du village, laissez-vous séduire par cet ensemble de 2 appartements T2 se jouxtant situés aux 1er et 2ème étages, offrant un fort potentiel ! Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, ce bien rare peut être réuni en un seul logement spacieux selon vos envies. Environ 63 m² à repenser entièrement pour créer un lieu de vie à votre image.

Située en position dominante, cette propriété Atypique bénéficie d''une vue imprenable sur les environs, offrant un panorama exceptionnel à toute heure de la journée. Nichée dans un environnement paisible et préservé, elle séduira les amateurs de calme et de nature. La maison meublée se compose de 6 pièces, 5 chambres, un cabanon indépendant, séjour avec une grande hauteur sous plafonds offrant de beaux volumes, l''espace de vie s''ouvre largement sur l''extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre enchanteur.

Rognes. Rare propriété contemporaine. Prestations haut de gamme. Superbe vue panoramique. Séjour 83 m² avec baie à galandage de 6 m, cuisine parfaitement équipée, cellier buanderie. Chambre principale, dressing, salle d''E. 3 chambres, salle de bains. Remarquable espace extérieur, piscine, poolhouse, terrasses. Encore des possibilités... Terrain clos, portail commandé. Contact:

Au cœur du village, dans le calme d''une impasse, maison individuelle de caractère de 104 m² environ de surface habitable sur 3 niveaux. Belle exposition plein sud. Éléments anciens en très bon état, dont sol en carreaux ciments d''époques. Donnant face à la maison dans l''impasse, petit jardin arboré de 150m² avec dépendance.

Rognes. En campagne, 3 km du village. Secteur résidentiel. Maison avec vue dominante et dégagée, travaux de rafraichissement à prévoir. Séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle de bains. Étage, vaste chambre, pièces rangements. Joli potentiel. Piscine, cabanon, abri voiture. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64

20 mn nord Aix-en-Provence. Propriété composée de 2 maisons. Habitation principale environ 100 m², agrandissable. Séjour, cuisine ouverte. 4 chambres. Maisonnette indépendante, avec 2 chambres.  Bel environnement, vue dominante. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64

Appartement de caractère au cœur du village, 2ᵉ et dernier étage. Pièce de vie avec coin cuisine bien éclairé, chambre, salle d''eau avec wc séparé. Belle terrasse en partie couverte. Exposition sud / nord.

20 minutes nord Aix-en-Provence, Maison plein sud. Séjour triple, cuisine séparée, cellier, 2 chambres de plains pieds. 2 grandes chambres à l''étage, studio indépendant. Piscine sécurisée. Garage double. Poulailler. Terrain plat et clos. 2 Portails. Contacts : Armelle Buckens, 0687144064

Rognes. Plein centre. Calme. Ensoleillée. Maison ancienne, bon état. À moderniser. 11 pièces à vivre. dépendances. Garages. Grande cour aménagée. Possibilité 3 logements séparés. Nombreuses possibilités. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64

Nord Aix-en-Provence 20 mn Propriété de belle construction. Plein sud. Principalement de plain-pied. Séjour largement ouvert sur une grande terrasse. Espace privatif chambre, bureau salle de bains. Chambre, grande pièce dressing pouvant être une chambre. Etage: chambre, salle de bains, loggia bureau. Buanderie-cellier, garage. Garage double séparé. Surface de plancher 228 m².

Rognes. Secteur privilégié. Maison à moderniser. Possibilité agrandir, plus piscine. Habitation de 102 m², pour 4 pièces principales. Bons volumes. Fort potentiel. Jolie campagne, très calme mais non isolée. Garage double. Contact: Armelle Buckens 06 87 14 40 64