Vente maison vue mer Rogoznica avec 5 chambres – ID 1684031

Villa avec vue mer et piscine, à vendre Nous vendons une villa luxueuse et moderne avec vue mer, située à Rogoznica, dans une baie protégée des rafales de vent, au deuxième rang de la mer, dont elle est à seulement 60 mètres. Un autre point fort de cette villa est son toit-terrasse, qui offre également une vue sur la mer. La villa est accessible par une petite route goudronnée dont le bout se trouve à côté de cette villa, ce qui signifie que la circulation à côté de la villa est quasiment inexistante. Il est positionné dans un environnement calme, mais en même temps proche des commodités telles qu'un magasin, une pharmacie, une poste et des restaurants. Cette villa peut accueillir jusqu'à une dizaine de personnes et convient à diverses fins. Elle est bien établie et très rentable en tant qu'entreprise de location touristique. Elle est implantée sur un terrain d'une superficie de 449m2 et dispose de 380m2 habitables. Il est divisé en trois étages, reliés par un escalier intérieur éclairé. Les pièces suivantes sont situées au rez-de-chaussée : - Un couloir - Une cuisine avec un coin repas - Deux chambres avec salles de bains en suite - Un WC avec lave-linge - Un garde-manger - Une terrasse couverte avec coin repas, accessible par de grandes portes coulissantes depuis la cuisine avec coin repas Les pièces suivantes sont situées au premier étage : - Un salon - Trois chambres avec salles de bains en suite - Un balcon avec une clôture transparente qui élargit encore la vue Les pièces suivantes sont situées au deuxième étage : - Une chambre avec un sauna et une douche - Une salle d'animation avec une cuisine équipée d'un bar, d'un billard, d'un baby-foot et de fléchettes - Deux toilettes De plus, cet étage dispose du toit-terrasse déjà mentionné. La terrasse est en grande partie découverte, mais elle comprend des auvents qui peuvent être ouverts pour se protéger du soleil, de la pluie ou d'autres conditions météorologiques. Cela rend ce toit-terrasse adapté pour profiter pleinement du soleil et des bains de soleil, mais aussi pour une utilisation quelle que soit la météo. Le contenu suivant se trouve sur cette terrasse : - Une piscine à débordement avec pompe à chaleur - Un jacuzzi - Un bain de soleil Le contenu suivant se trouve dans le patio : - Des espaces verts avec pelouse, palmiers et autres plantes cultivées - Une zone pavée avec un parking non couvert pour environ trois voitures La villa a été construite en 2017. Elle est faite de matériaux de haute qualité, notamment des détails en pierre et en bois. Quant à l'intérieur, de grandes parois vitrées garantissent que cette villa est aérée et abondante en lumière du jour. La villa est entièrement meublée, équipée et climatisée. Une caractéristique remarquable des chambres est leur salle de bains à aire ouverte, ce qui signifie qu'il n'y a que partiellement un écran transparent entre la zone nuit et les salles de bain, c'est-à-dire qu'il n'y a pas de véritables murs, portes ou autres barrières audiovisuelles entre elles. Dans la cuisine avec salle à manger, on remarque une partie décorative du mur avec de l'eau, une grande table pouvant accueillir jusqu'à dix personnes et un lave-vaisselle. La propriété dispose de toutes les infrastructures, comme l'électricité, un raccordement à l'approvisionnement en eau de la ville, la télévision par satellite et Internet. Caractéristiques supplémentaires importantes de cette villa : - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Vidéosurveillance - Classe énergétique : A+ - Certificat de propriété - Permis d'utilisation Plus sur l'emplacement : Rogoznica est un petit site paisible en Dalmatie. Le climat est très agréable et il y a en moyenne 2600 heures d'ensoleillement. Elle possède l'un des ports les plus beaux et les plus sûrs de l'Adriatique et attire ainsi un grand nombre de plaisanciers. Elle possède une côte de 54 km de long avec de nombreuses baies et plages. Des endroits comme Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj et Poglavica appartiennent tous à la Riviera de Rogoznica. La majorité de la population locale s'occupe principalement de la culture des vignobles, des olives et de la pêche. Rogoznica possède toutes les conditions nécessaires pour une vie agréable tout au long de l'année.

Maison vue mer avec piscine

Rogoznica, Šibenik-Knin, Croatie