Vente maison vue mer Rogoznica avec 3 chambres – ID 1686322

Villa avec vue mer et piscine, à vendre Nous vendons une villa nouvellement construite et moderne avec vue sur la mer et les îles, située à Rogoznica, à 150m de la mer, proche de la plage, dans un quartier paisible et calme. Parallèlement, diverses commodités ne sont qu'à quelques minutes à pied. La villa est située sur un terrain plus escarpé et est adjacente à une route d'accès asphaltée, dont la sépare une solide clôture d'une hauteur adéquate. La pierre sur la façade et sur la clôture permet à cette villa de mieux s'intégrer dans l'environnement méditerranéen local. Cette villa est idéale pour les amateurs de mer et d'activités nautiques, ainsi que pour ceux qui recherchent confort et intimité dans un havre de paix non isolé et suffisamment proche des commodités. C'est également une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent exploiter une entreprise de location touristique. Le terrain sur lequel se situe la villa a une superficie de 552m2. La villa a 270 m2 de surface habitable, répartie sur trois étages. Le plus bas, c'est-à-dire le sous-sol et le rez-de-chaussée, sont reliés par un escalier extérieur en pierre, et le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur avec une clôture en fer forgé. Au sous-sol il y a : - Un espace de rangement Les pièces suivantes sont situées au rez-de-chaussée : - Une pièce à aire ouverte qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine - Une toilette - Une buanderie avec un lave-linge et un sèche-linge Les pièces suivantes sont situées au premier étage : - Deux chambres avec chacune une salle de bain en suite et une loggia - Une chambre avec une salle de bain en suite et un balcon L'un des points forts de cette villa est son patio clôturé et soigneusement aménagé. On y trouve une terrasse sur laquelle s'ouvre la pièce à aire ouverte du rez-de-chaussée. Cette terrasse, comme de nombreuses autres parties de la villa, offre une vue mer. Le contenu suivant s'y trouve : - Un espace couvert avec une cuisine d'été avec un grill en pierre intégré, un évier et un coin repas - Une piscine à débordement d'une superficie de 30m2 - Un bain de soleil - Une douche extérieure - Un coin salon et détente - Espace libre pour d'autres activités ou du contenu supplémentaire - Parties de jardin avec plantes cultivées Le contenu suivant est également inclus dans le patio : - Un parking extérieur non couvert pour environ trois voitures, en sous-sol - Parties de jardin avec plantes cultivées - Escalier menant de la terrasse avec la piscine au parking mentionné ci-dessus Cette villa est réalisée avec des matériaux de haute qualité, tels que le ciment, le métal et la pierre. Il est également bien meublé et équipé. Il est doté de fenêtres en PVC et de larges portes coulissantes en verre qui apportent beaucoup de lumière du jour à l'intérieur, le rendent aéré et enrichissent la vue sur la mer et l'environnement. La vue est encore renforcée par des clôtures transparentes sur le balcon et les loggias. L'intérieur et l'extérieur de cette villa sont très minimalistes, luxueux et décorés avec goût. La villa dispose de toutes les infrastructures nécessaires, comme l'électricité, l'eau, une fosse septique et la route d'accès susmentionnée. Caractéristiques clés supplémentaires de cette villa : - Climatiseurs - Un système solaire pour l'approvisionnement en eau chaude Plus sur l'emplacement : Rogoznica est un petit site paisible en Dalmatie. Le climat est très agréable et il y a en moyenne 2600 heures d'ensoleillement. Elle possède l'un des ports les plus beaux et les plus sûrs de l'Adriatique et attire ainsi un grand nombre de plaisanciers. Elle possède une côte de 54 km de long avec de nombreuses baies et plages. Des endroits comme Zatoglav, Stivasnica, Dvornice, Zecevo, Kanica, Razanj et Poglavica appartiennent tous à la Riviera de Rogoznica. La majorité de la population locale s'occupe principalement de la culture des vignobles, des olives et de la pêche. Rogoznica possède toutes les conditions nécessaires pour une vie agréable tout au long de l'année.

Maison vue mer avec piscine

Rogoznica, Šibenik-Knin, Croatie