La destination la plus populaire de Croatie - Rovinj - propose une villa en pierre rénovée unique à seulement 50 mètres de la mer en première ligne !
A seulement 5 km du centre de Rovinj, dans un cadre verdoyant, assez isolé !
La propriété possède également une concession pour l'amarrage d'un yacht sur la côte !
La surface totale de la villa est de 70 m². Le terrain environnant est de 3240 m².
Cette charmante petite villa se compose d'un salon, d'une cuisine avec coin repas et de 2 chambres avec salles de bains privatives.
Le chauffage est au sol et est réalisé dans toutes les pièces et est en outre équipé de climatiseurs.
Le jardin de cette jolie maison s'étend sur 3240 m2 et est entièrement clôturé, offrant une tranquillité et une intimité totales. Dans le jardin joliment paysagé se trouvent également un mobil-home, un barbecue, une douche extérieure, une aire de jeux pour enfants et 2 places de parking.
Dans le jardin il y a un mobil-home supplémentaire de 32 m2 avec deux chambres, salle de bain, séjour avec cuisine. Il peut être utilisé comme maison d'hôtes.
La propriété parfaite pour tous ceux qui veulent leur propre oasis de paix spacieuse au milieu d'une nature intacte et à seulement 50 mètres de la mer.
La maison n'a pas de vue sur la mer mais elle se trouve à quelques pas.
REMARQUE :
Il n'y a pas de terrain à bâtir devant ou autour de la villa et le propriétaire de tous les terrains autour est la République de Croatie.
La maison ne se trouve pas non plus sur un terrain à bâtir et il n'est pas possible de la moderniser. La maison est située sur un terrain agricole.
Cependant, la maison est entièrement légalisée et dispose d'un permis d'utilisation.
Réf : RE-U-11654
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Les plus du bien : Jardin
