Vente maison vue mer Saktoúria avec 4 chambres – ID 2195470

Elyon n’est pas défini par des murs. Il se définit par la manière dont il s'ouvre vers l'horizon. La résidence se présente comme une réponse architecturale au paysage spectaculaire et à la lumière du sud de la Crète. Il est situé sur une colline privilégiée surplombant la mer de Libye. Depuis cette position élevée, l’œil se déplace sans interruption à travers les eaux libres vers les îles Paximadia. La maison reste profondément ancrée dans son environnement grâce à l'utilisation de la pierre naturelle crétoise. Cela crée un dialogue sophistiqué entre la forme contemporaine et la matérialité traditionnelle. Elyon est situé sur un flanc de montagne dans la région de Saktouria, au sud de Réthymnon, en Crète, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur la mer de Libye et les îles Paximadia. Cette zone est très appréciée pour son paysage brut et spectaculaire et son développement à faible densité, ce qui en fait une destination attrayante pour les voyageurs internationaux en quête d'intimité et d'authenticité. L'endroit est chargé d'histoire, avec un ancien refuge minoen et un bunker de la Seconde Guerre mondiale, mais le terrain a été officiellement autorisé à être construit par les autorités archéologiques. De plus, la propriété offre un accès pratique à certaines des plages les plus emblématiques et préservées de l'île, notamment Prasonisi, Agios Pavlos et Triopetra. Il s'agit d'un projet de villa de luxe entièrement conçu et autorisé. Il est prêt pour une exécution immédiate. La géométrie de la résidence est façonnée de manière unique par les limites naturelles et réglementaires de la parcelle. Au lieu d’imposer une forme prédéfinie, l’architecture émerge organiquement du terrain. Cela confère au projet une forte identité architecturale tout en préservant un sentiment d'harmonie avec le coteau. Il offre une rare opportunité de se lancer dans un concept résolu au stade idéal. La résidence est organisée sur deux niveaux avec une distinction claire entre vie sociale et retraite privée. Le niveau supérieur constitue le cœur commun de la maison. Ici, les principaux espaces de vie et de divertissement se déploient vers la mer dans une séquence de zones ouvertes. Un geste architectural déterminant de cet étage est l'olivier intégré dans le hall. Cet élément de signature agit comme une présence méditerranéenne enracinée au cœur de la maison. Le niveau supérieur est conçu pour un hébergement et une connexion sérieux. Un salon spacieux et décloisonné est complété par une cuisine séparée de qualité hôtelière. Cet espace est conçu pour les chefs privés et un service fluide. De grandes ouvertures du sol au plafond permettent à l'intérieur de s'écouler naturellement sur la terrasse de la piscine à débordement. Les espaces extérieurs font partie intégrante de la maison, formant une séquence chorégraphiée d'environnements en plein air. À ce niveau principal, le bar de la piscine et l'espace barbecue créent un cadre surélevé pour les longs après-midi et les rassemblements au coucher du soleil. L'aménagement en terrasses se déploie en espaces couverts de pergola et en une plateforme dédiée au yoga ou aux petits rassemblements, prolongeant le cadre de vie dans le paysage. Le niveau inférieur est dédié à l'intimité absolue. Quatre suites indépendantes sont aménagées comme des retraites individuelles. Chaque suite a un accès direct à sa propre zone extérieure. La conception permet un canal de piscine linéaire en option avec des bassins profonds séparés pour ces suites. Cela crée une couche distinctive de calme et un caractère d’hospitalité-boutique. Ces sanctuaires privés sont encastrés dans la pente du site. Ce zonage clair permet à la maison de fonctionner comme une maison privée ou comme une retraite au design haut de gamme. Elyon est une vision résolue avec de la place pour la paternité. Même si l'aménagement du territoire et l'autorisation sont terminés, le futur propriétaire peut encore façonner l'atmosphère finale. Le choix des finitions et des matériaux reste ouvert au raffinement personnel. C’est un avantage non négligeable pour l’investisseur. Le travail difficile et long de développement du concept et de sécurité juridique est déjà terminé. Au-delà de sa qualité architecturale, Elyon représente une opportunité structurée et dérisquée. Le projet bénéficie d'un permis de construire entièrement délivré et valide. Cela permet au propriétaire de passer directement à l’exécution sans l’incertitude ni le retard habituels. Dans un paysage où de telles autorisations sont de plus en plus difficiles à obtenir, cette préparation juridique constitue une partie importante de la valeur du projet. La propriété est située dans une région protégée à faible densité près d'Agios Ioannis. La région offre une combinaison rare d’isolement et d’accessibilité.Ce projet s’appuie sur une planification globale et une clarté architecturale. Nous invitons les investisseurs sérieux à demander le business plan complet. Ce document décrit l'attrait à long terme de l'actif en tant que résidence principale ou propriété à vocation hôtelière. Elyon est une résidence de caractère prête à prendre vie. Il s’agit d’un ajout calculé à un portefeuille sophistiqué. Von Poll Grèce propose une gamme complète de services pour accompagner ses clients tout au long du processus d'achat d'une propriété en Grèce. Au-delà de notre expertise immobilière de base, nous collaborons avec un réseau de professionnels de confiance, notamment des conseillers juridiques, des notaires, des conseillers fiscaux et des architectes, pour garantir que chaque étape de la transaction se déroule de manière fluide et sécurisée. Nous guidons les acheteurs étape par étape tout au long du processus d'acquisition d'une propriété en Grèce, depuis la recherche initiale et la diligence raisonnable jusqu'à la signature du contrat, les questions fiscales et la remise finale. Notre objectif est de fournir une expérience transparente, efficace et entièrement prise en charge aux clients internationaux et locaux.

Maison vue mer avec piscine

Saktoúria, Crète, Grèce