Vente maison Salir de Matos avec 3 chambres – ID 2241079

MAISON TRADITIONNELLE PORTUGAISE T3 À HISTOIRE AVEC 3 SUITES, PISCINE ET GARAGE . PRINCIPAUX ATTRIBUTS • Typologie : 3 Chambres (3 Suites Indépendantes) • Superficie brute de construction : 347,00 m² • Surface totale utile : 221,30 m² (133,30 m² d'habitation pure) • Superficie du Terrain : 1 197,52 m² (Grand Terrain Totalement Indépendant) • Parking : Garage fermé avec borne de recharge électrique • Classe énergétique : A+ DESCRIPTION GÉNÉRALE Située dans le prestigieux quartier de Torre, à Salir de Matos, cette maison indépendante de plain-pied de 2026 se distingue par le charme de l'architecture portugaise traditionnelle et une efficacité durable maximale. Conçue sur un généreux terrain de près de 1 200 m², elle offre une excellente exposition au soleil et une intimité totale. La conception intelligente élimine les barrières architecturales et se développe entièrement sur un seul étage plat qui fusionne parfaitement le confort intérieur avec l'espace de loisirs extérieur. INTÉRIEUR ET AMÉNAGEMENT • Espace social : Fantastique salon et cuisine intégrés dans un concept d'espace ouvert, caractérisé par une lumière naturelle extraordinaire. De larges volets en verre agrandissent l'espace directement sur le porche et la piscine traditionnels. • Cuisine : Espace fluide et moderne, conçu pour la dynamique quotidienne, avec accès direct à l'espace barbecue extérieur et soutenu par une buanderie mécanique/technique. • Aile privée : 3 chambres de bonnes dimensions, toutes configurées en suites indépendantes avec placards intégrés et salle de bain privée. La propriété dispose également d'une salle de bain sociale pour accueillir les visiteurs (4 toilettes au total). CONFORT ET ÉQUIPEMENT • Climatisation : système 100% électrique avec 2 panneaux solaires thermiques et Pompe à Chaleur Daikin Altherma (300L). Pré-installation de la climatisation. • Qualité de l'Air : Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) avec grilles orientables pour un renouvellement d'air constant. • Isolation : Doubles parois, toiture et rez-de-chaussée avec isolation thermique XPS haute densité ; châssis à rupture de pont thermique et double vitrage performant. • Extérieur : Piscine privée, porche couvert avec grill et murs de clôture inclus dans le projet pour une intimité totale. SITUATION ET MODE DE VIE Vivez dans la tranquillité et les espaces verts de la campagne, à seulement 5 à 7 minutes du centre de Caldas da Rainha (commerces, hôpitaux et services). Le village se trouve à seulement 10 minutes de l'échangeur d'accès à l'autoroute A8 (Lisbonne est à une heure) et à 15 minutes des principales plages de l'Ouest, comme Foz do Arelho, Lagoa de Óbidos et São Martinho do Porto. NOTE DE MARCHÉ Un atout de très grande rareté. La combinaison d'un design traditionnel rustique prestigieux avec des normes d'isolation modernes de classe A +, une triple suite, un seul étage et un terrain de plus de 1 100 m² avec piscine confère à cette maison un statut de rareté absolue sur le marché occidental actuel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. #réf : 165184

Maison avec 3 chambres

Salir de Matos, Région Centre, Portugal