Vente maison vue mer San Teodoro avec 3 chambres – ID 2164404

"Unité B" Dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de San Teodoro, dans la localité calme et isolée de La Suaredda di Supra, nous proposons à la vente une villa individuelle de nouvelle construction, conçue pour offrir confort et intimité contemporains. Dans un emplacement stratégique, la propriété se trouve à seulement cinq minutes en voiture de la magnifique plage de La Cinta et à moins de dix minutes du centre-ville, assurant la combinaison parfaite de commodité et de tranquillité. La villa est répartie sur deux niveaux et dispose d'un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, conçue pour créer une atmosphère moderne et conviviale. Les grandes fenêtres améliorent la lumière naturelle et mènent à une véranda panoramique avec vue sur la mer et l'étang de San Teodoro. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre double avec dressing et salle de bains pour invités, une solution pratique et fonctionnelle pour les invités ou pour ceux qui souhaitent vivre principalement sur un seul niveau. L'étage supérieur comprend deux autres chambres doubles, toutes deux dotées de grandes fenêtres qui amplifient la luminosité des pièces et mettent en valeur le paysage environnant. L'une des chambres a un accès direct à une terrasse spacieuse avec vue sur la mer, offrant un cadre pittoresque à tout moment de la journée. Les deux chambres disposent d'une salle de bains privative, finie dans un style moderne et minimaliste. Sur demande, il est également possible de construire une cave, disponible en supplément. La propriété est construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, dont la pierre d'Orosei, un élément qui rappelle la tradition architecturale sarde dans une touche contemporaine. Les systèmes de dernière génération garantissent des normes élevées d'efficacité énergétique, de confort de vie et de sécurité, contribuant ainsi à réduire la consommation et les coûts de fonctionnement. À l'extérieur, le jardin privé entoure la maison sur quatre côtés, garantissant une indépendance et des espaces bien répartis pour en profiter toute l'année. Il y a aussi la possibilité de construire une piscine creusée, augmentant encore davantage la valeur de cette propriété. Possibilité de construire une piscine pour un coût de 70 000 €. Cave aménagée sur demande au prix de 35 000 €. Possibilité d'aménagements extérieurs pour un coût de 40 000 €. Il est composé comme suit : Rez-de-chaussée · Véranda avec vue mer · Séjour spacieux avec cuisine ouverte et coin repas · Couloir · Chambre principale avec dressing · Salle de bain Premier étage · Deux chambres doubles, chacune avec salle de bain en suite · Terrasse panoramique Caractéristiques : · Climatisation chaud/froid · Débarras · Cave · Système photovoltaïque de 4,5 kW · Systèmes domotiques avancés · Système de vidéosurveillance · Système d'alarme · Jardin · Piscine · Douche extérieure · Réserve d'eau · Portail électrique · Garage double · Borne de recharge pour voitures électriques Pourquoi l'acheter ? #1 Vue mer panoramique #2 À 5 minutes de la plage de La Cinta #3 Villa moderne à la pointe de la technologie #4 Toutes les commodités de San Teodoro à moins de 10 minutes #5 À 25 minutes du port et de l'aéroport international Costa Smeralda™ Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de demeures de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à leur connaissance approfondie du territoire sarde et leur professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale à chaque client.

Maison vue mer avec piscine

San Teodoro, Sardaigne, Italie