Vente maison vue mer San Teodoro avec 3 chambres – ID 2185063

À Lu Fraili, un quartier résidentiel de San Teodoro immergé dans la verdure et surplombant la mer, nous proposons à la vente une villa individuelle avec terrasse ensoleillée et vue panoramique. L'emplacement est l'un de ses atouts : calme et isolé, mais proche des commodités, avec le centre du village à environ 800 mètres et la mer à seulement 5 minutes en voiture. La villa est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre, composée d'un séjour cosy et d'une cuisine ouverte équipée. Les tons clairs et naturels rehaussent la lumière, créant une atmosphère harmonieuse et relaxante, tandis que la cheminée ajoute de la chaleur et rend l'espace agréable en toute saison. La zone nuit est répartie sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une première chambre double avec portes-fenêtres et accès direct au jardin, flanquée d'une salle de bain pour invités. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouve le reste de la zone nuit : une chambre principale avec salle de bain en suite et terrasse privée donnant sur la mer, une deuxième chambre avec un lit queen-size, idéal pour les invités ou la famille, et une autre salle de bain. Les espaces extérieurs sont conçus pour vous permettre de profiter pleinement de la maison, même à l'extérieur : au sommet de la villa, accessible par un petit escalier depuis le premier étage, se trouve la terrasse panoramique ensoleillée, l'un des espaces les plus pittoresques, idéal pour profiter du soleil et profiter de la vue imprenable sur la mer et le paysage environnant. La véranda couverte avec table en marbre est parfaite pour des déjeuners et dîners conviviaux, tandis que sur les côtés de la véranda se trouvent, d'un côté, une buanderie avec débarras et espaces techniques préparés pour la création d'un espace barbecue, idéal pour profiter au maximum des espaces extérieurs, et de l'autre côté une douche extérieure, particulièrement pratique au retour de la mer. Le jardin, mesurant environ 500 m², entoure la villa et assure intimité et espace vert ; la taille permet également la possibilité de construire une piscine privée. La propriété est complétée par deux places de parking non couvertes. La maison est située à une courte distance de certaines des plages les plus célèbres de la région, notamment Lu Impostu, La Cinta et Cala Brandinchi, tandis que le port et l'aéroport d'Olbia sont accessibles en 25 minutes environ. Une propriété qui combine un emplacement stratégique, des espaces extérieurs habitables et une vue sur la mer, idéale à la fois comme maison de vacances et comme investissement dans l'un des quartiers les plus recherchés de la région. Composition : Rez-de-chaussée • Véranda • Séjour avec cuisine américaine • Chambre double • une salle de bains pour les invités Premier étage • Chambre principale avec salle de bains privative • Petite chambre • une salle de bains pour les invités • Terrasse avec vue sur la mer Terrasse panoramique ensoleillée Caractéristiques : • Climatisation • Cheminée • Jardin privé • une douche extérieure • Buanderie • Réservoir d'eau de 3 000 litres • Réservoir GPL de 1 000 litres • Deux places de parking non couvertes Pourquoi l'acheter ? #1 Cadre isolé et paisible #2 Terrasse ensoleillée avec vue sur la mer #3 Jardin privé avec potentiel pour piscine #4 Emplacement stratégique proche de la mer et des commodités #5 Idéal comme résidence principale, résidence d'été ou investissement immobilier Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus large sélection de propriétés de luxe, de demeures de charme et de nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts immobiliers offre un service sur mesure et impeccable, grâce à leur connaissance approfondie du territoire sarde et leur professionnalisme avéré. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne d'importants réseaux mondiaux tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience de courtage de haut niveau et une satisfaction maximale à chaque client.

Maison vue mer avec terrasse

San Teodoro, Sardaigne, Italie