Vente maison vue mer San Teodoro avec 3 chambres – ID 2242253

Surplombant l'une des plus belles plages de Sardaigne, dans le cadre isolé de Suaredda di Supra, une résidence exclusive immergée dans la nature prend forme : Villa Suarè. Entourée de maquis méditerranéen, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la mer cristalline et l'île de Tavolara, présence emblématique qui définit l'horizon. L'emplacement allie intimité et commodité : la plage de La Cinta, le centre de San Teodoro et le port de plaisance sont accessibles en quelques minutes, ainsi qu'Olbia, avec son aéroport international et son port. À environ une demi-heure se trouvent certains des endroits les plus renommés de la Sardaigne, notamment Porto Cervo et Porto Rotondo. La villa est conçue selon un langage architectural contemporain, essentiel et raffiné, parfaitement intégré au paysage. Les matériaux nobles et distinctifs, comme le marbre Orosei, sont réinterprétés de manière moderne à travers des lignes épurées, des volumes harmonieux et un équilibre judicieux entre lumière, matière et nature. La terrasse panoramique et les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la résidence à tout moment de la journée. Les intérieurs se caractérisent par la luminosité, les proportions et la continuité des espaces. Le salon s'ouvre vers l'extérieur par de grandes fenêtres, créant une connexion naturelle avec la véranda couverte et la piscine. La pergola à l'arrière représente une extension réservée et fonctionnelle de l'espace de vie. L'espace nuit accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, toutes deux dotées de salles de bains privatives, conçues pour assurer confort et intimité. L'une des chambres dispose d'une pergola attenante, conçue comme un espace solarium exclusif, avec possibilité d'un éventuel jacuzzi. Les salles de bains, au design contemporain et essentiel, sont réalisées avec des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et des luminaires recherchés. La propriété s'étend sur un terrain privé d'environ 2 400 m², avec un accès exclusif par allée, garantissant intimité et indépendance. Le jardin, agrémenté de quelques oliviers, met en valeur l'architecture de la villa et se fond naturellement dans le paysage environnant, offrant la possibilité de créer des espaces panoramiques dédiés à la détente, une salle de sport en plein air et d'autres zones de loisirs en plein air. La villa sera équipée de solutions technologiques visant le confort, la sécurité et l'efficacité énergétique : un système photovoltaïque de 4,5 kW, un système domotique, une vidéosurveillance, une sécurité périmétrique et une borne de recharge pour véhicules électriques. La propriété est également équipée de dispositions pour la climatisation dans toutes les pièces, d'une réserve d'eau de secours de 4 000 litres avec surpresseur, de rangements sous l'escalier, d'une douche extérieure, d'un garage double et de places de parking extérieures. Options de personnalisation sur demande : – piscine privée en supplément de 70 000 € ; – des aménagements extérieurs pour un coût de 100 000 €. La Villa Suarè représente une proposition absolument intéressante dans le panorama immobilier haut de gamme en Sardaigne, idéale comme résidence privée ou comme investissement à haut rendement dans des locations de prestige.

Maison vue mer avec piscine

San Teodoro, Sardaigne, Italie