Vente maison Santa Marinha avec 4 chambres – ID 2258839

Si vous recherchez une propriété à haut potentiel de rentabilité, entièrement rénovée et située dans le quartier historique de Vila Nova de Gaia, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ce nouveau bâtiment T4+1, avec jardin privé, rassemble toutes les caractéristiques idéales pour un Hébergement Local (AL) ou pour toute personne souhaitant vivre dans le confort, l'espace et l'intimité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Principaux points forts de la propriété -5 grandes suites (4 avec lumière naturelle + 1 interne) - le confort et l'intimité qu'exige la vie quotidienne -Jardin privé - parfait pour les loisirs, les repas en plein air ou les rencontres sociales -2 pièces open-space avec cuisine équipée - modernité, fonctionnalité et espace pour recevoir -Finitions haut de gamme - revêtement de sol stratifié, châssis PVC avec double vitrage et volets électriques -Entièrement équipé et prêt à emménager - comprend les appareils essentiels et un espace de stockage privé Lieu d'excellence -Située dans le centre historique de Gaia, cette propriété offre : -Commerce traditionnel, cafés et services à quelques pas -Proximité de Ribeira do Porto et du front de mer du Douro -Transports en commun à la porte et accès rapide aux grands axes routiers -Un emplacement privilégié pour vivre ou monétiser grâce à un hébergement local. Opportunité d'investissement Ce bâtiment représente une excellente option pour les investisseurs : Avec des chambres louées à 35 R$/nuit et un taux d'occupation moyen de 80 %, l'actif peut générer un rendement estimé de 7 %, ce qui en fait un investissement sûr et très attractif. Planifiez votre visite! Découvrez une propriété où confort, emplacement et rentabilité se réunissent en une seule proposition. Planifiez votre visite dès maintenant et venez découvrir votre prochain investissement ou votre future maison ! Catégorie énergétique : F #ref:CC-HAB_1235

Maison avec 4 chambres

Santa Marinha, Région Nord, Portugal

Emplacement