Maison avec 4 chambres
MaisonÀ vendre
São João das Lampas, Région de Lisbonne, Portugal
645 000 €
Ref. DH900
Description
Située dans une copropriété exclusive de seulement huit maisons, cette propriété à l´architecture moderne offre un style de vie unique, marqué par la proximité de la mer et la beauté naturelle irréprochable qui caractérise cette région de Sintra.
Avec une surface brute de construction de 296 mètres carrés, la villa se distingue par ses espaces, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions de haute qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger d´environ 51 mètres carrés, caractérisés par de grandes fenêtres qui s´ouvrent directement sur la piscine de la copropriété. La cuisine, de 17 mètres carrés, entièrement meublée et équipée, communique avec un patio privé. Cet étage comprend également un cellier, des toilettes et une pièce polyvalente qui peut servir de chambre ou de bureau.
À l´étage supérieur se trouve la suite parentale, d´environ 33 mètres carrés, comprenant un dressing, une salle de bains privative et une balcon avec vue sur la piscine. Cet étage dispose également de deux chambres supplémentaires, desservies par une salle de bains complète.
Au sous-sol, on trouve une salle polyvalente spacieuse, des toilettes et un garage fermé pouvant accueillir deux voitures.
La copropriété offre, au sous-sol, des garages privés et une salle de sport commune. La piscine commune est chauffée par des panneaux solaires. Il y a également un puits qui alimente la piscine et irrigue le jardin avec un système automatique, ainsi qu´un espace barbecue privé pour chaque maison.
La propriété est équipée de panneaux solaires pour le chauffage de l´eau sanitaire, d´une pompe à chaleur de 300 litres, de la climatisation, d´une cheminée, d´une alarme, d´un interphone vidéo, de double vitrage et d´un chargeur pour véhicules électriques. La domotique intégrée permet de contrôler à distance, par commande vocale ou par téléphone portable, les lumières, les prises électriques et les stores électriques.
Emplacement privilégié
La région de Magoito se caractérise par ses falaises aux sables dorés, ses pinèdes et sa grande proximité avec la mer. Elle offre plusieurs sentiers pédestres le long des falaises, des plages d´une grande beauté naturelle et un environnement tranquille, encore préservé du tourisme de masse. La villa est située à 5 minutes de la plage de Magoito et à 15 minutes du centre historique de Sintra, classé au patrimoine mondial de l´UNESCO, connu pour ses palais, ses fermes et ses jardins romantiques, ainsi que pour son excellente gastronomie et son commerce traditionnel.
L´emplacement bénéficie d´un accès rapide, grâce à sa proximité avec Sintra et d´importantes écoles internationales, telles que la Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), la Prime School, la TASIS Portugal International School, entre autres. Elle se trouve également à 18 kilomètres d´Ericeira, à 28 kilomètres de Cascais et à 39 kilomètres de l´aéroport international de Lisbonne.
Cette villa est idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Elle représente une occasion rare de vivre entre la montagne et la mer, dans l´un des endroits les plus emblématiques du Portugal.
Caractéristiques
Surface habitable (m²) :
285.00
Chambres :
4
Salles de bains :
4
Diagnostiques
Classe énergétique
A
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
