Vieille maison à récupérer (avec projet approuvé T1) – ID 2281511

Propriété d'ancien design non habitable, située au cœur du prestigieux centre historique de São Martinho do Porto. L'élément distinctif et l'appréciation immédiate de ce bien est qu'il dispose déjà d'un projet approuvé par la municipalité d'Alcobaça et que la licence de construction correspondante est déjà disponible pour recouvrement, permettant un démarrage rapide des travaux de réhabilitation. Emplacement premium, au cœur du Centre Historique de São Martinho do Porto, dans une rue au caractère, emblématique et à forte identité visuelle. Parmi les projets approuvés pour ce bien de la Rua da Vitória, les superficies totales sont réparties comme suit : - Surface utile totale (interne) : 53,20 m² (30,40 m² au niveau 0 et 22,80 m² au premier étage) - Surface d'implantation : 35,90 m² - Surface brute de construction : 71,80 m² - De plus, le projet prévoit une petite terrasse/patio extérieur de 4,40 m², portant une surface extérieure/extérieure totale de 14,50 m². Étage 0 (rez-de-chaussée) : - Salon / Cuisine (kitchenette) : 28,10 m² - Installation sanitaire (I.S.) : 2,30 m² Étage 1 (1er étage) - SUITE : - Chambre : 13,40 m² - Installations sanitaires (suite I.S.) : 4,30 m² Tirage : 2,70 m² Situé au cœur du centre historique de São Martinho do Porto, il bénéficie d'un emplacement privilégié, vous permettant de faire votre quotidien à pied. À quelques minutes se trouvent la baie, la plage, les cafés, les restaurants, la pharmacie, le minimarché, le marché municipal et le distributeur automatique. Elle se trouve également à seulement 15 minutes de Caldas da Rainha, 20 minutes d'Alcobaça, 40 minutes de Leiria et environ 1h15 de Lisbonne, avec un excellent accès via l'A8. Performance Énergétique: B #ref:MS1947

Maison avec 1 chambre

São Martinho do Porto, Région Centre, Portugal

Emplacement