Mer et Demeures : Grand choix d’appartements vue mer et de maisons en bord de mer en France et à l’étranger
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Maison pieds dans l'eau avec terrasse
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Maison pieds dans l'eau avec terrasse

À vendre

Sciez, Haute-Savoie, France

3 700 000 €
Ref. 1059V44M
Description
Domaine de Coudrée Propriété pieds dans l''eau – Dans le très recherché Domaine de Coudrée, découvrez une propriété bénéficiant d''un emplacement absolument exceptionnel, pieds dans l''eau, avec un accès direct au lac et son ponton privé. Située sur l''un des plus beaux emplacements du domaine, cette maison offre un potentiel remarquable pour imaginer une résidence contemporaine dans un environnement rare et privilégié. La maison, répartie sur deux niveaux, nécessite aujourd''hui une rénovation qui permettra à ses futurs propriétaires de la repenser selon leurs envies et de pleinement valoriser sa situation unique face au lac. Elle comprend actuellement six chambres, une salle de bains, ainsi qu''une grande pièce de vie largement ouverte sur le lac, véritable cœur de la maison, offrant une vue exceptionnelle et une relation permanente avec l''eau. La cuisine est indépendante et un WC est présent à chaque étage. La propriété dispose également d''un grand garage, d''un chalet de jardin ainsi que d''un ponton, apportant un confort supplémentaire pour profiter pleinement de la vie au bord du lac. Les photographies de l''état actuel permettent de découvrir la maison telle qu''elle se présente aujourd''hui. Elles sont complétées par plusieurs projections d''aménagement et de rénovation contemporaine, réalisées afin d''illustrer le potentiel exceptionnel de cette propriété. Ces visuels sont présentés à titre d''inspiration et sont non contractuels. Une propriété rare pour les amoureux du lac à la recherche d''un emplacement privilégié et d''un projet permettant de créer une maison d''exception dans le Domaine de Coudrée. Un bien unique par sa situation, son accès direct au lac et son potentiel de transformation.
Caractéristiques
Chambres :
6
Cuisines :
1
Cuisine équipée :
Oui
Terrasses :
2
Année de construction :
1960
Honoraire à la charge :
Vendeur
Diagnostiques
Classe énergétique
E
307kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre
E
63kg CO₂/m²/an

Emplacement

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Les non-résidents doivent généralement prévoir un apport de 30 à 40 %

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Mensualités*
12 966 €

* Ces résultats sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un conseil financier. Consultez toujours un organisme prêteur qualifié pour obtenir des informations personnalisées.

Présenté par
Les Rivages du Léman
Avenue Bartholoni - Domaine de Coudrée Sciez France
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