Vente maison Sellia (Chania) avec 3 chambres – ID 2203210

Ces trois villas flambant neuves sont construites dans le village de Sellia – un village unique entouré d'une nature et d'un paysage de montagne les plus verts. Chaque villa est indépendante et individuelle, avec piscine et jardin privés. Deux des villas font 111 m² et une villa fait 120 m² (toutes disposent de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains). La taille des parcelles sur lesquelles chaque villa est construite varie (de 400 à 500 m²). La superficie totale de la propriété est de 1 560 m². Le projet propose trois villas indépendantes avec piscines privées Deux villas de 111 m² sur un terrain privé de respectivement 420 m² et 520 m2. Avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains et une grande cuisine et salon ouverts, ces villas sont très confortables et pratiques. Des aménagements pour les personnes à mobilité réduite ont été pris en compte et peuvent être réalisés sur demande. Une villa de 120 m² sur un terrain privé de 350 m2. Il s'agit d'une villa de 3 chambres et 2 salles de bains avec une cuisine ouverte et un salon. Il y a beaucoup d'espace extérieur et une piscine privée. Une ancienne aire de battage en pierre peut être utilisée comme élément décoratif. Cette maison offre également un potentiel pour les personnes à mobilité réduite. La philosophie du projet est de combiner un design moderne avec des éléments traditionnels tels que la pierre crétoise dans une construction de haute qualité dans un endroit doté d'une nature magnifique. De cette manière, les villas conviennent aussi bien comme résidence à l'année que comme maison de vacances - comme investissement. De plus, il est possible de personnaliser certains détails des plans en fonction des préférences personnelles de l'acheteur. L'emplacement du projet n'a pas été choisi par hasard. Sellia est un petit village dans un écrin de verdure en pleine nature. De grands arbres à feuilles persistantes et des oliveraies entourent la propriété et offrent un style de vie dynamique toute l'année. Le bruit des oiseaux est une caractéristique prédominante de la région. Le village est proche des commodités locales telles que les restaurants et les magasins, à seulement quelques minutes en voiture de moins de cinq minutes. Les plages locales sont également à proximité et offrent diverses options pour les vacances d'été. Les grandes villes de La Canée et de Réthymnon sont facilement accessibles, à environ 30 à 40 minutes. L'aéroport international de La Canée est à 40 minutes, tandis que le port de Souda est à 25 minutes.

🏞️ Sellia (code postal 730 08) - Charmant village avec vue panoramique près de La Canée Sellia est un village calme et traditionnel de la région de La Canée, situé dans un paysage vallonné pittoresque. Il est connu pour son atmosphère paisible et ses belles vues sur la nature environnante. L'architecture traditionnelle et la proximité des commodités de la ville font de Sellia un endroit attrayant pour tous ceux qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes : la tranquillité rurale et la proximité urbaine. 📜 Style de vie et ambiance L'attitude envers la vie à Sellia est détendue et caractérisée par une communauté très unie. Ici, vous pourrez échapper au stress de la vie quotidienne et profiter de l'air frais de la nature. L'emplacement du village permet de rejoindre les plages et la vie urbaine animée de La Canée en quelques minutes seulement, ce qui en fait un emplacement idéal pour une résidence permanente ou une propriété de vacances. 🚗 Transports et infrastructures Sellia dispose d'excellentes liaisons routières et permet un accès rapide aux lieux les plus importants de Crète. La Canée (centre) : env. 33,1 km, env. 44 minutes en voiture. Aéroport de La Canée (CHQ) : env. 39,3 km, env. 50 minutes en voiture. Héraklion (centre) : env. 109 km, env. 1 heure et 44 minutes de route. Nouvel aéroport de Kastelli : env. 144 km, env. 2 heures et 7 minutes en voiture. 🏞️ Destinations nature & excursions La région autour de Sellia est idéale pour les randonnées et les promenades. La proximité des plages de la côte nord permet de rejoindre la mer en peu de temps. Les charmantes villes côtières et les tavernes de la région sont également des destinations prisées pour les excursions. 📈 Immobilier et potentiel d’emplacement – Maisons et terrains traditionnelsLe marché immobilier de Sellia est particulièrement attractif pour les acheteurs à la recherche d'une maison traditionnelle, d'une villa de vacances ou d'une propriété dans un cadre calme et rural. L'atmosphère authentique et la proximité de la ville de La Canée font de la région un endroit recherché pour un investissement ou une retraite. En tant qu'agent immobilier spécialisé exclusivement en Crète, Schmidbauer Immobilien Crete est votre partenaire pour trouver les meilleures propriétés dans cette région attrayante. https://youtu.be/BhOjI_l_C2g?si=1jM-h5zNYGBJ3HnY Sellia – Chania – Crète – vue d'en haut – Vidéo drone 4K

PHASE I : (Durée estimée 1,5 mois) 1. Permis de construire et frais d'ingénierie pour la surveillance de toutes les phases de construction ainsi que l'acceptation de la construction par l'autorité nationale de surveillance des constructions. 2. Excavation des fondations du bâtiment et de la piscine – conformément à la conception technique originale. 3. Coffrage et renforcement des fondations du bâtiment et de la piscine. 4. Excavation pour la fosse septique écologique. 5. Bétonnage des fondations du bâtiment et de la piscine. PHASE II : (durée de mise en œuvre estimée à 4 mois) 1. Squelette du bâtiment – supports : armature, béton 2. Dalle de béton – toiture 3. Construction de murs extérieurs, isolation des murs 4. Construction d'une fosse septique écologique. 5. Installation électrique : Bâtiment et piscine – Phase I – Installation électrique 6. Hydraulique : Bâtiment et Piscine – Phase I – Installation hydraulique 7. Construction des murs intérieurs PHASE III : (durée d'exécution estimée 3 mois) 1. Enduit des murs extérieurs et intérieurs, enduit de la piscine. 2. Vidange des sols. 3. Peindre les murs intérieurs et extérieurs. 4. Travaux de carrelage dans l'immeuble : sols, salles de bains et cuisine, travaux de carrelage dans la piscine. 5. Installation de portes et fenêtres extérieures. 6. Installation électrique du bâtiment et de la piscine - phase finale II : Installation des contacts, prises et éclairage dans le bâtiment. L'investisseur supporte les frais d'éclairage du bâtiment. 7. Équipement de la salle des machines de la piscine. PHASE IV : (durée d'exécution estimée 3,5 mois) 1. Installation de portes intérieures. 2. Installation de meubles de cuisine, d'armoires de chambre et de meubles de salle de bain. 3. Hydraulique – Phase II – Installation des systèmes de plomberie. 4. Installation de climatisation. 5. Installation d'éclairage extérieur et piscine. 6. Conception et réalisation de l'espace extérieur du bâtiment et du parking : carrelage, plantation. 7. Nettoyage général de la propriété à l'intérieur et à l'extérieur. 8. Remplissage de la piscine avec de l'eau. 9. Mise en service de la piscine. 10. Visite de l'inspecteur national des bâtiments et inspection de la propriété. 11. Remise des clés.

Maison avec 3 chambres

Sellia (Chania), Crète, Grèce