Vente maison Sívas avec 3 chambres – ID 2230301

Située sur un terrain de 235 m² à la périphérie de Sivas se trouve cette maison de 100 m² soigneusement planifiée. Il combine une esthétique moderne et minimaliste avec des matériaux chaleureux et naturels et un caractère local traditionnel, offrant un cadre de vie calme et élégant. L'architecture suit un plan d'étage saisissant en forme de G. D'un côté se trouvent deux chambres confortables et la salle de bain principale, tandis que de l'autre côté se trouvent la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. De plus, une pièce séparée au sous-sol de 28 m² avec ses propres toilettes et douche offre un espace idéal comme chambre d'amis, studio ou retraite indépendante. Les intérieurs sont élégants, minimalistes et chaleureux, avec beaucoup de verre, de pierre et de bois. La maison est entièrement équipée et conçue pour vivre confortablement toute l'année. Trois systèmes de climatisation Inventor haut de gamme et à haut rendement ainsi qu'une cheminée assurent un confort économique et écologique en toute saison. La façade préserve les éléments architecturaux locaux traditionnels à travers d'authentiques portes, fenêtres et structures cubiques qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Une véranda spacieuse avec une pergola en bois naturel et en roseaux traditionnels (« Kalamia ») crée un espace de vie extérieur ombragé qui se fond harmonieusement dans la nature environnante. Le jardin de 90 m² abrite des orangers, des mandariniers, des citronniers, des oliviers et des grenadiers, complétés par des fleurs parfumées et des plantes méditerranéennes. Derrière la maison se trouve une deuxième véranda intimiste avec un mûrier (« mouria ») et un escalier métallique menant au toit-terrasse. De la terrasse, on a une vue panoramique sur le village, la mer de Libye, la vallée de Messara et jusqu'à Réthymnon. La maison bénéficie d'un microclimat unique avec l'air frais des montagnes Psiloritis et une légère brise de la mer du sud-ouest. Le jardin est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un réservoir d'eau d'une tonne pour assurer l'approvisionnement en eau en cas de pénurie d'eau dans le village. L'éclairage extérieur d'ambiance le long des murs du jardin et sous les arbres crée une merveilleuse atmosphère festive le soir. La maison dispose également d'un système de carte intelligente d'économie d'énergie : lorsque vous quittez la maison, retirez simplement la carte et toutes les lumières et la climatisation s'éteignent automatiquement, tandis que le réfrigérateur et la connexion Internet restent actifs. La maison est entièrement équipée et prête à emménager immédiatement. Le futur propriétaire ou locataire peut emménager immédiatement sans avoir à construire, rénover ou acheter quoi que ce soit d'autre - une maison véritablement clé en main.

🏡 Sivas - Idylle de ferme traditionnelle en pierre en bordure de la Messara (code postal 702 00) Sivas est un joyau classé au cœur du sud crétois. Le village, connu pour ses maisons en pierre caractéristiques et son intégrité architecturale, est niché dans les contreforts vallonnés de la plaine fertile de Messara. Sivas dégage une consistance intemporelle et, malgré sa popularité, a conservé son âme authentique. Les façades astucieusement restaurées, les cours fleuries et les vues panoramiques sur la plaine jusqu'à la mer de Libye font du village l'un des endroits les plus recherchés de la région d'Héraklion. C'est l'endroit idéal pour les esthètes et les connaisseurs qui souhaitent découvrir la vraie Crète dans un cadre historique. 📜 Caractère et attitude envers la vie L'attitude envers la vie à Sivas est caractérisée par une ruralité cultivée. La place du village avec sa magnifique église et ses platanes centenaires constitue le centre social, où d'excellentes tavernes sont connues bien au-delà des limites du village pour leur cuisine crétoise. Ici, vous vivez dans une communauté qui valorise les traditions et qui est à la fois cosmopolite. Le temps semble passer plus lentement dans les ruelles de Sivas, c'est un lieu de rencontre et de plaisir. Ceux qui résident ici apprécient la profondeur culturelle de la région et la proximité directe de sites antiques importants tels que Phaistos. 📍 Localisation Sivas est située dans la partie sud-ouest de la préfecture d'Héraklion. La proximité de la ville régionale de Mires garantit une excellente infrastructure toute l'année, tandis que les célèbres villes côtières du sud ne sont qu'à quelques minutes. 🚗 DistancesMires (centre régional) : 8,5 km | 12 minutes Héraklion (centre) : 56,4 km | 1 heure 2 minutes Aéroport de Kastelli: 71,1 km | 1 heure 24 minutes Réthymnon (centre) : 72,4 km | 1 heure 29 minutes La Canée (centre) : 127,0 km | 2 heures 15 minutes 🌿 Nature & loisirs Les environs de Sivas offrent une diversité fascinante. En seulement 10 à 15 minutes, vous pourrez rejoindre la plage de sable naturelle naturelle de Kommos, longue d'un kilomètre, ou la légendaire Matala avec ses célèbres grottes. Pour les randonneurs et les amoureux de la nature, l'arrière-pays avec ses oliveraies et les gorges d'Agiofarago à proximité est un paradis. La plaine de la Messara vous invite également à de longues randonnées à vélo. Ceux qui s'intéressent à la culture sont ici, dans le centre historique de Crète ; les palais de Phaistos et de Gortyne sont pratiquement à proximité. La combinaison de l'histoire ancienne, de la nature sauvage et du bleu profond de la mer de Libye rend les activités de loisirs à Sivas uniques. 🧱 Marché immobilier Le marché immobilier de Sivas se caractérise par une forte demande de bâtiments historiques. Les maisons traditionnelles en pierre avec des cours fermées offrant un maximum d'intimité sont particulièrement appréciées. Pour répondre aux exigences modernes, les propriétés situées en bordure du village offrent des conditions idéales pour une villa neuve sophistiquée ou une villa de luxe spacieuse. Une propriété avec de vastes terrasses, une piscine privée et des vues typiques sur la mer sur la baie de Messara est un excellent investissement. La stabilité de la valeur est assurée par la protection des monuments du village et par l'attractivité de la région tout au long de l'année. Schmidbauer Immobilien Crete, votre spécialiste du sud crétois, vous aidera à trouver la propriété de vos rêves à Sivas. https://www.youtube.com/watch?v=K5Abh4zSn_Q&t=1s Sivas - Héraklion - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison avec 3 chambres

Sívas, Crète, Grèce