Vente maison Sívas avec 3 chambres – ID 2258064

Située dans le village pittoresque de Sivas, au cœur du sud de la Crète, cette belle villa offre la combinaison parfaite de confort moderne, d'intimité et de charme crétois authentique. Sur un spacieux terrain de 1 350 m², la propriété offre env. 130 m² d'espace de vie soigneusement conçu, entouré d'oliviers et d'un environnement calme et naturel. La villa dispose d'un salon lumineux et ouvert avec une cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend trois chambres doubles spacieuses, chacune avec une salle de bains privative, offrant confort et intimité aux résidents et aux invités. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant un emménagement sans effort ou une location immédiate. L'espace extérieur a été conçu dans un style méditerranéen. Une piscine privée de 7 x 3 m entourée d'oliviers centenaires offre un refuge paisible, tandis que la cuisine extérieure entièrement équipée offre le cadre idéal pour dîner en plein air et socialiser avec la famille et les amis en toute intimité. La villa est idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de Sivas, où se trouvent des tavernes traditionnelles et toutes les commodités quotidiennes. Les célèbres plages de Matala, Kommos et Kalamaki se trouvent toutes à 10 minutes en voiture, offrant un accès facile à certaines des étendues côtières les plus spectaculaires du sud de la Crète. Qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une maison de vacances ou d'un investissement avec un excellent potentiel locatif, cette villa est une opportunité rare de découvrir la beauté authentique et le style de vie détendu du sud de la Crète.

🏡 Sivas - Idylle de ferme traditionnelle en pierre en bordure de Messara (code postal 702 00) Sivas est un joyau classé au cœur du sud crétois. Le village, connu pour ses maisons en pierre caractéristiques et son intégrité architecturale, est niché dans les contreforts vallonnés de la plaine fertile de Messara. Sivas dégage une consistance intemporelle et, malgré sa popularité, a conservé son âme authentique. Les façades astucieusement restaurées, les cours fleuries et les vues panoramiques sur la plaine jusqu'à la mer de Libye font du village l'un des endroits les plus recherchés de la région d'Héraklion. C'est l'endroit idéal pour les esthètes et les connaisseurs qui souhaitent découvrir la vraie Crète dans un cadre historique. 📜 Caractère et attitude envers la vie L'attitude envers la vie à Sivas est caractérisée par une ruralité cultivée. La place du village avec sa magnifique église et ses platanes centenaires constitue le centre social, où d'excellentes tavernes sont connues bien au-delà des limites du village pour leur cuisine crétoise. Ici, vous vivez dans une communauté qui valorise les traditions et qui est à la fois cosmopolite. Le temps semble passer plus lentement dans les ruelles de Sivas, c'est un lieu de rencontre et de plaisir. Ceux qui résident ici apprécient la profondeur culturelle de la région et la proximité directe de sites antiques importants tels que Phaistos. 📍 Localisation Sivas est située dans la partie sud-ouest de la préfecture d'Héraklion. La proximité de la ville régionale de Mires garantit une excellente infrastructure toute l'année, tandis que les célèbres villes côtières du sud ne sont qu'à quelques minutes. 🚗 Distances Mires (centre régional) : 8,5 km | 12 minutes Héraklion (centre) : 56,4 km | 1 heure 2 minutes Aéroport de Kastelli: 71,1 km | 1 heure 24 minutes Réthymnon (centre) : 72,4 km | 1 heure 29 minutes La Canée (centre) : 127,0 km | 2 heures 15 minutes 🌿 Nature & loisirs Les environs de Sivas offrent une diversité fascinante. En seulement 10 à 15 minutes, vous pourrez rejoindre la plage de sable naturelle naturelle de Kommos, longue d'un kilomètre, ou la légendaire Matala avec ses célèbres grottes. Pour les randonneurs et les amoureux de la nature, l'arrière-pays avec ses oliveraies et les gorges d'Agiofarago à proximité est un paradis. La plaine de la Messara vous invite également à de longues randonnées à vélo. Ceux qui s'intéressent à la culture sont ici, dans le centre historique de Crète ; les palais de Phaistos et de Gortyne sont pratiquement à proximité. La combinaison de l'histoire ancienne, de la nature sauvage et du bleu profond de la mer de Libye rend les activités de loisirs à Sivas uniques. 🧱 Marché immobilierLe marché immobilier de Sivas se caractérise par une forte demande de bâtiments historiques. Les maisons traditionnelles en pierre avec des cours fermées offrant un maximum d'intimité sont particulièrement appréciées. Pour répondre aux exigences modernes, les propriétés situées en bordure du village offrent des conditions idéales pour une villa neuve sophistiquée ou une villa de luxe spacieuse. Une propriété avec de vastes terrasses, une piscine privée et des vues typiques sur la mer sur la baie de Messara est un excellent investissement. La stabilité de la valeur est assurée par la protection des monuments du village et par l'attractivité de la région tout au long de l'année. Schmidbauer Immobilien Crete, votre spécialiste du sud crétois, vous aidera à trouver la propriété de vos rêves à Sivas. https://www.youtube.com/watch?v=K5Abh4zSn_Q&t=1s Sivas - Héraklion - Crète vue d'en haut - Vidéo drone 4K

Maison avec piscine

Sívas, Crète, Grèce