Vente maison Sívota avec 9 chambres – ID 2229834

Située sur un rare terrain en bord de mer de 4 020 m2 dans le quartier enchanteur de Syvota, Lefkada, cette propriété côtière exceptionnelle offre un sentiment unique d'intimité, d'espace et une connexion ininterrompue avec le paysage ionien. La propriété s'étend jusqu'au bord de l'eau, avec un accès privé à la mer des deux côtés de la propriété, faisant du bruit et de la présence de l'eau une partie de la vie quotidienne. Une plateforme balnéaire spécialement conçue, équipée d'une échelle menant directement aux eaux cristallines et d'un espace pour les chaises longues, crée un lieu privé pour nager, se détendre et même amarrer un petit bateau à quelques pas de la maison. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, à la fois structurellement et juridiquement indépendants, abritant chacun deux unités résidentielles autonomes. Au total, la propriété comprend 4 appartements indépendants d'une superficie totale construite d'environ 461 m2, judicieusement positionnés pour capturer une vue panoramique sur la mer ouverte, les collines verdoyantes environnantes et les couleurs changeantes de l'horizon au lever du soleil. Les éléments en pierre naturelle, les terrasses spacieuses, les espaces extérieurs couverts et les espaces de vie ouverts créent une transition harmonieuse entre l'architecture et la nature, tandis que l'emplacement surélevé renforce le sentiment de calme et d'isolement. Chaque bâtiment est conçu pour accueillir 2 appartements séparés en interne pour préserver l'intimité des résidents tout en fonctionnant de manière organique comme une résidence globale unifiée. Le premier bâtiment est situé sur son propre terrain privé de 1 185 m2 et comprend 2 unités résidentielles d'une superficie totale de 170 m2 et offre un total de quatre chambres et quatre salles de bains. Elle est complétée par une piscine privée de 23 m2, des installations techniques, des espaces verts paysagés et des places de parking couvertes qui complètent la sensation d'autonomie et de confort. Le deuxième bâtiment se dresse sur un terrain privé plus grand de 2.430 m2, entouré d'environ 500 m2 de jardin, et comprend deux autres unités résidentielles d'une superficie principale combinée de 233 m2, complétées par une surface de service de 58 m2. Ici, cinq chambres et quatre salles de bains sont soigneusement aménagées, tandis qu'une plus grande piscine privée de 33 m2, des espaces extérieurs à arcades et des sièges ombragés créent un cadre idéal pour la détente et la socialisation. Au total, la propriété offre neuf chambres et huit salles de bains, ce qui la rend parfaite pour les familles nombreuses, la vie multigénérationnelle ou l'accueil d'amis et d'invités tout en préservant l'intimité de chacun. Un magnifique jardin méditerranéen s'étend sur toute la propriété, rempli d'arbres matures et de plantes indigènes qui se fondent naturellement dans le paysage. Des chemins de pierre et des escaliers presque féeriques serpentent doucement à travers la verdure et mènent entre les arbres jusqu'au rivage et à la plate-forme privée au bord de la mer. De chaque point de la propriété et de chaque chambre des deux bâtiments, des vues s'ouvrent sur le bleu infini de la mer Ionienne, créant une connexion visuelle constante avec l'eau. Chaque bâtiment possède sa propre piscine privée, créant un sentiment d'indépendance et rendant la propriété idéale pour la vie en communauté, qu'elle soit partagée au sein de la famille ou utilisée pour accueillir des invités. Des douches extérieures, un parking couvert pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures et des espaces extérieurs soigneusement conçus augmentent le confort et la fonctionnalité de la propriété. Située au sud-est de Lefkada, la propriété bénéficie d'un rare sentiment de paix et de discrétion. Malgré ce sentiment de retraite, le port pittoresque de Syvota n'est qu'à deux minutes, avec sa marina, ses restaurants au bord de l'eau et son atmosphère estivale animée. Combinant taille, beauté naturelle, flexibilité et contact direct avec l'eau, il s'agit d'une propriété vraiment exceptionnelle qui capture l'essence de la vie en bord de mer à Lefkada : spacieuse, tranquille et profondément connectée au paysage. En plus de son attrait architectural et de son style de vie, la propriété est pleinement éligible au Golden Visa et bénéficie également de la qualification dans le cadre du programme grec Non-Dom. Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées ou ajustées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.Les images de l'exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées avec l'IA à des fins d'illustration.

Lefkada est l'une des rares îles grecques accessibles en voiture, ce qui augmente l'accessibilité et la demande. Connue pour ses superbes plages et son secteur touristique en pleine croissance, elle attire des acheteurs à la recherche de maisons de vacances, d'hôtels de charme et de propriétés de premier ordre. Le marché immobilier offre un large éventail d'opportunités - de la rénovation de maisons traditionnelles au développement de villas luxueuses avec des rendements locatifs élevés. Grâce à son emplacement stratégique près de Preveza, Paxos et Céphalonie, c'est une plaque tournante précieuse dans la région ionienne.

Débarras, Meublé, Bureau, Système d'irrigation, Climatisation centrale, Climatisation complète, Vue sur l'eau, Oui, Extérieur, Privé

Maison avec 9 chambres

Sívota, Îles ioniennes, Grèce