Maison avec 4 chambres
MaisonÀ vendre
Skinés, Crète, Grèce
530 000 €
Ref. 47133168
Description
Il est situé sur une route asphaltée régionale à 500 mètres de la route principale Chania Omalos - Patelariou - Platanias. Il a un "face" de 135 mètres le long de la route rurale régionale asphaltée avec 3 portes d'entrée différentes sur l'asphalte de la route rurale régionale.
La propriété se compose de :
Complexe touristique, villa à louer avec appartements d'une superficie totale de 125 m², équipée d'une piscine de 50 m², de 2250 m² de jardins-cours et de 3 places de parking.
Il s'agit d'un hébergement touristique certifié avec 3 clés qui est vendu soit comme fonds de commerce d'exploitation touristique, soit comme résidence permanente, soit les deux. Possibilité d'usages mixtes de bail urbain et touristique.
La propriété rapporte un revenu annuel de 30 000 à 35 000 euros (avant taxes) pendant la saison estivale. Collaborations avec (booking.com, airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Très bon nom avec des avis 5 étoiles sur Google.
Il s'agit d'une ferme biologique de 100 orangers et 110 avocatiers, manguiers (total 210 arbres) qui produit un revenu supplémentaire de 3 000 à 4 000 euros par an (hors taxes).
Il dispose d'un système d'irrigation complet dans le système racinaire des arbres et d'un système de pluie artificielle et de pulvérisation en surface pour la période chaude de l'été.
Un excellent investissement pour un entrepreneur ou un particulier qui dispose du temps et de la passion nécessaires et qui l'utilisera de manière intensive et professionnelle.
Concernant les bâtiments, le bien se compose de :
Villas-appartements d'une superficie totale de 125 m²
Entrepôt métallique Bâtiment métallique robuste de 80 m² à usage d'entrepôt sans toiture ou avec possibilité de pergola variable
Container-house : Container entièrement équipé de 24 mètres carrés avec cuisine, salle de bain, bureau/chambre
Petits entrepôts plastiques : 5 entrepôts plastiques de jardin de 6 m² chacun (total 30 m²)
La propriété est indépendante énergétiquement pendant la majeure partie de l'année et surtout en été, car elle dispose d'un système photovoltaïque autonome avec des batteries à décharge profonde qui réduisent les factures d'électricité jusqu'à 75 %.
La puissance installée du système photovoltaïque est de 6,3 kW et produit en été environ 30 kWh/24 heures dans des conditions modérées sans avoir besoin d'utiliser l'électricité de la Société Publique d'Électricité.
Caractéristiques
Chambres :
4
Salles de bains :
2
Jardin :
Oui
Exposition :
SE
Année de construction :
2015
Air conditionné :
Oui
Terrasse :
Oui
Diagnostiques
Classe énergétique
B
0
Emission de gaz à effet de serre
N.C.
