Vente maison Sobral de Monte Agraço avec 4 chambres – ID 2207103

Une propriété contemporaine exceptionnelle, dans un état absolument impeccable, qui se distingue comme l'une des résidences les plus exclusives et complètes de Sobral de Monte Agraço. Avec seulement un an d'utilisation, cette œuvre d'architecture moderne bénéficie des normes de construction et d'isolation thermique et acoustique les plus rigoureuses, se présentant sur le marché comme une opportunité rare de logement prêt à l'emploi. Privilégiant un maximum d'intimité, la villa est située sur le dernier lot d'une impasse calme. Il est situé sur un terrain de 591 m² et dispose d'une généreuse surface privée brute de 332 m², où minimalisme élégant et finitions de pointe définissent chaque détail. L'espace intime de la maison est harmonieusement réparti au rez-de-chaussée. La suite parentale se distingue par son placard personnalisé et son accès direct à une terrasse privée ; suivie d'une deuxième chambre avec balcon indépendant et d'une troisième chambre aux dimensions très généreuses. Ce dernier espace est mis en valeur par une imposante ouverture vitrée fixe qui encadre le paysage extérieur comme une œuvre d'art naturelle, faisant actuellement office de salon intime et de chambre d'amis. L'étage s'étend également à une salle de bain complète, un espace buanderie indépendant et des armoires encastrées parfaitement intégrées. Un escalier au design fluide mène à l'étage inférieur, entièrement conçu pour la vie sociale et le divertissement. Ce niveau révèle un grand plan d'étage ouvert qui fusionne la cuisine signature, la salle à manger et un salon sophistiqué avec un foyer électrique, desservi par une salle de bain pour invités. Il y a aussi une grande salle actuellement dédiée aux loisirs et équipée d'un bar et d'un billard. Les deux espaces bénéficient d’une transition fluide et directe vers l’extérieur. Le jardin a été conçu pour être un sanctuaire de détente : un porche couvert avec barbecue et four à bois invite à des repas en plein air, complété par une piscine d'eau salée aux lignes épurées. Pour assurer un maximum de confort, l'espace extérieur dispose d'une salle de bain soutenant la piscine et de rangements camouflés. À la pointe de la durabilité et de l'ingénierie domestique, la propriété bénéficie d'une certification énergétique A+, garantissant une efficacité thermique et des économies inégalées. Cette performance est garantie par des systèmes de pointe : un chauffage au sol hydraulique, une pompe à chaleur supportée par des panneaux solaires thermiques (avec un ballon de 300 litres) et un système de Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). La maison dispose également d'une pré-installation de la climatisation, d'un système de surveillance vidéo, d'une pré-installation d'une wallbox pour véhicules électriques et d'un aspirateur central. En pensant au concept clé en main, il existe la possibilité d'acquérir la propriété avec son contenu de conception inclus (hors parties personnelles), par négociation autonome. L'emplacement allie la sérénité de la campagne et le confort urbain : à seulement 50 km de Lisbonne et avec un accès immédiat aux autoroutes A8 et A10, il permet un quotidien piéton avec des écoles, commerces et services de proximité à quelques minutes seulement. C'est le refuge idéal pour ceux qui exigent la sophistication d'une maison hautement technologique à quelques pas de la capitale. Pour planifier votre visite privée ou obtenir des informations détaillées sur cette propriété unique, n'hésitez pas à me contacter. Nuno Machado. #réf : 908489

Maison avec 4 chambres

Sobral de Monte Agraço, Région Centre, Portugal

Emplacement