Vente maison vue mer Spartilas avec 4 chambres – ID 2140481

Construite en 2015, cette villa moderne s'étend sur 186 m2 sur trois niveaux magnifiquement conçus, positionnés pour offrir une vue imprenable sur la mer sous tous les angles. Dès que vous entrez, la sensation d'ouverture et de lumière ressort : de grandes fenêtres attirent votre attention directement sur l'eau, tandis que l'espace de vie décloisonné se jette naturellement dans la cuisine et la salle à manger. De là, les portes s'ouvrent sur un large balcon où vous pouvez vous asseoir et admirer le littoral qui s'étend devant vous. Le niveau supérieur est entièrement privé, la chambre principale offrant une salle de bains privative et un accès direct à un balcon face à la mer. Deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains spacieuse et chacune s'ouvre sur une terrasse où la vue continue, créant un sentiment de connexion facile entre l'intérieur et l'extérieur. L'étage inférieur est un espace entièrement indépendant comprenant une chambre, une cuisine et une salle de bain, idéal pour les invités ou les membres de la famille qui préfèrent un peu plus d'intimité. De ce niveau, vous accédez directement à la terrasse de la piscine, où se trouve la piscine d'eau salée entourée d'espaces verts et de vues bleues ouvertes. Le design épuré de la villa et la qualité de construction solide sont évidents dans les moindres détails, depuis les matériaux utilisés jusqu'à l'agencement réfléchi de chaque niveau. Principales fonctionnalités - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface habitable : 186 m2 | Terrain : 1 500 m2 - Construit en 2015 - Disposition sur trois niveaux avec vue complète sur la mer - Chambre principale avec salle de bains et balcon privé - Cuisine américaine entièrement équipée et coin repas - Suite d'invités indépendante au niveau inférieur - Piscine privée - Climatisation et chauffage partout - Buanderie et WC invités - Parking privé et abords paysagers - Prix demandé : 1 600 000 € Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. 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Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers – qu’ils soient membres de l’UE ou non – peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'une preuve de fonds et d'un avocat local pour vous représenter lors de l'achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 de frais supplémentaires au-delà du prix d'achat convenu. Cela couvre les droits de mutation (3), les frais d'avocat et de notaire ainsi que les frais de registre foncier. Chase Real Estate Corfu fournit une ventilation complète des coûts pour chaque vente. 3. De quels documents ai-je besoin pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d'un passeport valide, d'un numéro fiscal grec (AFM) et d'une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n'êtes pas en Grèce au moment de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d'achat Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions sont complétées par

Maison vue mer avec 4 chambres

Spartilas, Îles ioniennes, Grèce