Vente maison vue mer Spartilas avec 4 chambres – ID 2171643

Construite en 2015, cette villa de quatre chambres s'étend sur 186 m2 sur un terrain de 750 m2, alliant un design épuré à une vue imprenable sur la mer Ionienne. Répartie sur trois niveaux, la maison a été conçue pour tirer le meilleur parti de la lumière naturelle et de l'environnement ouvert. L'entrée principale s'ouvre sur un salon spacieux avec de grandes portes vitrées qui mènent directement à un grand balcon — l'endroit idéal pour se détendre ou partager un dîner en plein air. À l'intérieur, la cuisine ouverte se connecte facilement à l'espace salle à manger pour huit personnes, gardant l'ensemble du niveau supérieur lumineux et convivial. À l'étage, la suite principale est privée et calme, dotée d'une salle de bains privative et d'un balcon face à la mer qui capture le lever du soleil. Deux autres chambres partagent une salle de bains généreuse et s'ouvrent toutes deux directement sur une terrasse commune où la vue s'étend sur toute la côte. Le rez-de-chaussée offre un espace invité indépendant : un espace d'une chambre avec sa propre cuisine, sa salle de bain et son accès à la terrasse de la piscine. En sortant, la piscine privée d'eau salée est entourée d'une confortable terrasse bien exposée, créant un cadre paisible entouré de mer et de verdure. Chaque détail de cette propriété — de la lumière naturelle à l'aménagement — reflète une conception réfléchie et une qualité durable. Caractéristique clé - 4 chambres, 4 salles de bains - Surface habitable : 186 m2 | Terrain : 750 m2 - Construit en 2015 - Conception à trois niveaux maximisant la lumière naturelle et la vue sur la mer - Suite parentale avec salle de bain en suite et balcon privé - Cuisine ouverte et coin repas - Appartement d'invités indépendant avec accès privé - Piscine privée d'eau salée - Climatisation et chauffage partout - Buanderie et WC invités - Parking et stockage sécurisé - Prix demandé : 1 400 000 € Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers – qu’ils soient membres de l’UE ou non – peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'une preuve de fonds et d'un avocat local pour vous représenter lors de l'achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 de frais supplémentaires au-delà du prix d'achat convenu. Cela couvre les droits de mutation (3), les frais d'avocat et de notaire ainsi que les frais de registre foncier. Chase Real Estate Corfu fournit une ventilation complète des coûts pour chaque vente. 3. De quels documents ai-je besoin pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d'un passeport valide, d'un numéro fiscal grec (AFM) et d'une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n'êtes pas en Grèce au moment de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d'achat Une fois que la diligence raisonnable et la documentation sont prêtes, la plupart

Maison vue mer avec 4 chambres

Spartilas, Îles ioniennes, Grèce