Vente maison Spiliá avec 3 chambres – ID 2217666

Située dans le charmant village traditionnel de Spilia, à seulement 5 minutes de Kolymbari et à 25 minutes de la ville de La Canée, cette charmante villa en pierre de 163 m². est proposé à la vente sur un terrain privé et joliment paysagé de 450 m². Répartie sur deux niveaux, la résidence comprend trois chambres, trois salles de bains, un WC visiteurs et deux places de parking privées. C'est une opportunité parfaite à la fois pour une résidence permanente sereine et un investissement à haut rendement, car elle est entièrement équipée, meublée et fonctionne déjà avec succès comme location de vacances. L'intérieur de la villa allie le caractère crétois authentique au confort moderne. L'entrée principale s'ouvre sur un espace ouvert et lumineux en forme de L, combinant un salon confortable avec une cheminée en pierre, un coin repas et une cuisine entièrement équipée qui se connecte directement à l'espace barbecue extérieur. Au même niveau, se trouvent une chambre avec sa propre salle de bain et un WC visiteurs avec un espace buanderie. Un escalier en bois de bon goût mène à l'étage supérieur, où deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de bain privée et d'un balcon – un à l'avant et un à l'arrière – offrant une vue magnifique. Les deux chambres disposent de grandes armoires encastrées et d'un accès à un espace de rangement supplémentaire. L'espace total du balcon atteint 45 m². En sortant, la villa offre un cadre paisible et privé avec un mur d'enceinte en pierre, un portail d'entrée électrique et une porte piétonne séparée. L'ensemble du jardin a été soigneusement nivelé malgré la pente naturelle du terrain, créant ainsi une expérience extérieure harmonieuse. L'extérieur comprend un salon de 21 m². piscine privée, jardin paysager avec pelouse et parterres de fleurs, un coin repas extérieur couvert avec barbecue intégré, une terrasse de billard ombragée et une terrasse de 15 m². espace de rangement pour mobilier et équipement d'extérieur. Il convient de noter que la piscine peut être transformée en un système chauffé, permettant aux résidents et aux invités de profiter de la baignade pendant la plupart des mois de l'année, ajoutant ainsi une valeur et un attrait supplémentaires, en particulier pour les séjours prolongés ou les locations saisonnières. Du côté nord-ouest, une passerelle spéciale permet d'accéder sans escalier à l'étage supérieur, un élément exceptionnellement pratique et rare. La propriété est chauffée avec un système de chauffage central autonome au fioul, dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau solaire et a une classe énergétique de D. Elle est en excellent état et est entièrement meublée avec tous les appareils inclus dans le prix. L'emplacement de Spilia est l'une de ses caractéristiques les plus attrayantes : un village paisible et authentique niché dans les collines au sud de Kolymbari, entouré d'oliviers et offrant une vue imprenable sur les Montagnes Blanches. Sur la place du village, vous trouverez une taverne traditionnelle, un café et une supérette, répondant à tous les besoins quotidiens de base. À seulement 3,5 km se trouve la plage la plus proche et à Kolymbari, vous trouverez des banques, des supermarchés, des magasins, des restaurants et une belle plage de galets aux eaux cristallines, offrant à la fois des installations organisées et des endroits tranquilles pour se détendre. La villa bénéficie d'un accès facile à la route nationale, l'aéroport international de La Canée étant à seulement 35 minutes en voiture. Il s'agit d'une propriété qui offre un mélange rare de charme traditionnel, d'intimité absolue, de confort moderne et de vues impressionnantes, à seulement un souffle de la mer et des commodités locales. Si vous avez déjà rêvé de la vie en Crète, cette villa en pierre est plus qu'une maison : c'est un sanctuaire des sens, prêt à vous offrir un quotidien rempli de paix, de beauté et d'une véritable qualité de vie. ID DE PROPRIÉTÉ : 0v-1382 Immobilier à Ktimatoemporiki téléphone de contact: 2150000250, 2821056600 email: [email protected] site Internet : http://ktimatoemporiki.gr

Maison avec piscine

Spiliá, Crète, Grèce