Dans un emplacement privilégié à Kaštel Stari, avec une charmante vue sur la mer, cette belle villa offre le mélange parfait de confort, de luxe et du rythme détendu de la vie méditerranéenne.
À seulement 20 kilomètres de Split et à 5 kilomètres de l'aéroport de Split, la villa bénéficie d'excellentes liaisons avec la ville et au-delà, tandis que le centre-ville et ses nombreuses commodités ne sont qu'à quelques minutes à pied.
La villa comprend 386 mètres carrés de surface habitable répartis sur trois niveaux.
À l’intérieur, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains, des toilettes supplémentaires, un salon lumineux et aéré et une cuisine moderne avec coin repas. Des fonctionnalités supplémentaires telles qu’une salle de sport privée et une salle de jeux renforcent encore l’attrait de la villa.
L'espace extérieur comprend une élégante piscine et un espace barbecue, parfaits pour les réunions et profiter des chaudes soirées d'été. La propriété propose également un parking pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Cette villa est idéale à la fois pour une vie familiale paisible et des vacances luxueuses en bord de mer, tout en offrant également un fort potentiel d'investissement. Il est actuellement utilisé pour la location touristique et génère un revenu annuel compris entre 50 000 et 60 000 euros.
Réf : RE-LB-IRO2508
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
