Vente maison pieds dans l'eau Sukošan avec 4 chambres – ID 1639936

Villa ultra luxueuse dans un emplacement exceptionnel au premier rang de la mer dans la ville dalmate de Sukošan ! La construction vient de s'achever en mai 2025 - la villa est entièrement meublée, équipée et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Sukošan est une sorte d'oasis du tourisme d'élite car elle possède le plus grand port de plaisance de la côte Adriatique, une offre gastronomique de premier ordre et un nombre croissant de propriétés de luxe. Elle est célèbre par son port de plaisance 5***** qui peut accueillir votre bateau. Sukosan est situé à proximité de l'aéroport international de Zadar et la ville de Zadar est à seulement 7 km. La superficie nette utilisable de la villa est de 174 m2, elle est située sur un terrain de 324 m2. Cette villa d'exception se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, il y a des toilettes, une buanderie, un salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte avec accès à la terrasse dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un barbecue, avec des sols et une piscine recouverte de céramique italienne grand format de première classe. Au premier étage, il y a 2 chambres avec salle de bains privative et vue sur la mer. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres avec salles de bains et accès à une terrasse offrant une vue mer. Une attention particulière a été portée aux matériaux et équipements de haute qualité lors de la construction : - piscine avec électrolyse (sans chlore), - maison intelligente avec contrôle Wi-Fi complet. - plage devant la maison aménagée par l'investisseur - façade partiellement revêtue de pierre - la façade thermique du bâtiment sera de 8 à 15 cm, une partie de la façade recouverte d'un bardage en bois - bois composite de nouvelle génération, - chauffage électrique au sol dans les salles de bains, la cuisine, la salle à manger et le salon (pompe à chaleur) - escaliers intérieurs avec garde-corps en verre de sécurité ainsi que clôtures extérieures - caméras de sécurité - Menuiserie extérieure ALU avec 3 vitres Cw 1.1 - des moustiquaires sur toutes les fenêtres Tout ce dont vous avez besoin en 1ère ligne vers la mer ! Réf : RE-LB-IRO1781 Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés. Les plus de la propriété : Piscine, Spa

Maison pieds dans l'eau avec 4 chambres

Sukošan, Zadar, Croatie