Vente maison vue mer Tholária avec 4 chambres – ID 2242515

Une opportunité d'investissement rare est proposée à la vente dans le village traditionnel de Tholaria, l'un des villages les plus authentiques et pittoresques de l'île d'Amorgos. Combinant une architecture cycladique authentique, des plans de réaménagement approuvés et un potentiel d'investissement exceptionnel, cette propriété est parfaitement adaptée à la fois à la propriété privée et au développement hôtelier. Situé sur un terrain de 275 m². terrain, la propriété bénéficie de belles vues panoramiques sur les montagnes et la mer, offrant un mélange unique de beauté naturelle, d'intimité et de vie insulaire authentique. La propriété comprend actuellement 140 m². de surface bâtie répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée – 80 m² : actuellement dans un état semi-fini, offrant une flexibilité totale pour la personnalisation et la réalisation selon la vision du nouveau propriétaire. Étage supérieur – 60 m² : entièrement achevé, habitable de suite et bénéficiant des superbes vues sur la montagne et la mer de la propriété. La propriété est proposée avec un permis de construire actif pour la rénovation complète et le réaménagement du bâtiment existant en trois résidences indépendantes, créant une opportunité exceptionnelle pour un hébergement de vacances de charme, des résidences de luxe ou un investissement locatif haut de gamme. L'un des principaux avantages de ce projet est qu'il a déjà obtenu toutes les approbations requises du Service archéologique hellénique et du Conseil des monuments modernes, ce qui réduit considérablement le temps de développement et élimine une grande partie de l'incertitude en matière d'autorisation généralement associée aux établissements traditionnels. Les espaces extérieurs rehaussent encore la valeur de la propriété et comprennent : Parking privé, une caractéristique exceptionnellement rare et hautement recherchée au sein du village traditionnel de Tholaria. Citerne de stockage d'eau de pluie, qui peut être transformée en piscine privée avec un coût de construction minimal, augmentant considérablement à la fois l'attrait du style de vie et la valeur commerciale de la propriété. Vignoble privé, préservant le caractère cycladique authentique du domaine. Arbres matures et jardins paysagers, créant un cadre méditerranéen paisible avec ombre naturelle et intimité. Idéalement située à proximité des plages, du port d'Aegiali et du centre du village, la propriété allie la tranquillité de l'architecture traditionnelle des Cyclades avec un environnement naturel à couper le souffle. Amorgos est devenue l'une des destinations les plus exclusives et authentiques de la mer Égée, attirant les voyageurs internationaux exigeants en quête d'intimité, de beauté naturelle et de vie insulaire authentique. La demande sans cesse croissante de résidences de charme et d'hébergements de vacances haut de gamme fait de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle avec d'excellentes perspectives d'appréciation du capital et de rendements locatifs à long terme. Offrant un projet de réaménagement approuvé, des approbations patrimoniales, des vues panoramiques sur les montagnes et la mer, un parking privé, un potentiel de piscine privée, un vignoble, un aménagement paysager mature et un emplacement exceptionnel, il s'agit d'une opportunité d'investissement vraiment unique dans l'une des destinations les plus prisées des Cyclades.

Maison vue mer avec 4 chambres

Tholária, Egée Méridionale, Grèce