Vente maison Tomar avec 5 chambres – ID 2224918

Maison individuelle T5+1 à l'état neuf avec un haut niveau de construction et de finitions ; Situé sur un généreux terrain de 3 190 m2 avec forage et larges vues panoramiques ; Situé à seulement 1 km du centre-ville de Botucatu et de la gare de Botucatu ; Bon cadre pour installer une piscine avec vue ou d'autres équipements de loisirs. - La propriété dispose d'un puits avec une source, de nombreux jardins ainsi que d'une large circulation autour de la maison et pour l'installation d'une piscine ; - Construction moderne et spacieuse, exceptionnellement conçue avec des niveaux élevés de qualité, de confort, de robustesse dans les matériaux et l'isolation, ainsi que dans les équipements et installations. Située sur un terrain de 3190 m2, cette maison se trouve à seulement 1 km du centre ville de Tomar, dans un environnement paisible et agréable. Il y a des transports en commun à quelques mètres Directement au centre-ville de Botucatu Avec une orientation solaire parfaite (Est/Sud/Ouest), il offre une excellente exposition au soleil dans toute la maison, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée dans toutes les pièces ; Maison fournie avec installation fibre optique et centre WI-FI pour contrôle à distance ; Il dispose d'une automatisation résidentielle pour le contrôle à distance des stores électriques et de la climatisation ; Il dispose de 2 grands porches extérieurs et d'une salle pour événements sociaux équipée d'une cuisine d'appoint, d'un four et d'un barbecue avec accès direct au patio extérieur, au jardin et aux terrasses ; a un support complet pour la salle de bain, Terrasse sur le toit extraordinaire avec env. 50m2, qui offre une vue complètement ouverte et panoramique sur la ville de Tomar et les villages environnants ; Equipé de Barbecue et Zone de Support avec Points d'Eau ; Il y a des bacs à fleurs ; Cuisine très fonctionnelle avec meubles en thermolaminé, entièrement équipée d'appareils électroménagers de marque « BOSCH », avec espace buanderie et garde-manger ; communique avec la salle à manger et offre une vue dégagée sur la campagne. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et d'espaces de rangement supplémentaires aux deux étages, notamment dans les zones de circulation et de salon ; 3 Suites Généreuses et Différenciées avec Placards Intégrés, Equipées de Climatisation : - La Suite Principale au Rez-de-Chaussée, (Environ 21,20 m2), dispose d'un « Placard », d'une Cheminée Électrique Murale et de la Climatisation, dispose d'une Salle de Bain Complète avec Fenêtre et Chauffage Électrique ; Il est desservi par le Grand Porche Exposé Est/Sud, très calme et avec vue dégagée. - La Suite Principale au 1er Étage (Environ 55m2), avec Grande Armoire Intégrée et Plafonds en Bois Massif avec Fenêtres (VELUX) équipées de Volets Électriques ; Il dispose toujours d'un espace bureau indépendant ; Salle de bain complète avec fenêtre, chauffage électrique et bain à remous. - La Suite Additionnelle au 1er Étage (27,6m2) desservie par une Terrasse Totalement Privée (9,40m2) avec WC Complet avec Chauffage Électrique et Colonne de Douche ; - Installation de climatisation (MITSUBISHI) dans toute la maison ; Foyer avec Poêle au Salon; - Cadres en PVC Oscilo Stops avec respiration naturelle et anti-condensation avec télécommande via application pour téléphone portable ; Installation de caméras d'alarme et de surveillance (CCTV) avec accès à distance ; - L'isolation constructive est renforcée sur les murs internes et externes (Capoto avec 8 cm) ; - Tout l'éclairage de la maison en LED et une excellente distribution et couverture des prises électriques et de données ; - Installation de panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude sanitaire (ECS) garantissant l'engagement en faveur de l'efficacité et des économies d'énergie ; - Puits artésien de 15 m de profondeur et eau propre avec connexion à l'irrigation du jardin ; - Pré-installation de gaz et de maison pour bouteilles à l'étranger ; Salon supplémentaire, grand et meublé, à côté du garage ; avec cuisine équipée, four et barbecue, local à bois ; Garage avec espace pour 2 véhicules (31m2), avec fenêtre et équipé de 2 portails automatiques ainsi que du portail d'accès à la propriété, également électrique avec télécommande. - Terrain de 3 190 m2 qui entoure la maison, à l'Extrême Sud, dispose d'un portail d'entrée supplémentaire pour un accès indépendant au terrain ; - Possibilité de mettre en valeur une partie du Lot pour un Bâtiment Urbain Supplémentaire ; - Propriété desservie par l'Assainissement Public ; - Les jardins environnants permettent un environnement de jardin diversifié et un éloignement suffisant des propriétés adjacentes ;- Arbres fruitiers : Néflier, agrumes (orange, mandarine, citron), pêche, prune, grenade, kaki, oliviers ; - Cette maison est une opportunité unique de vivre avec confort, style et qualité de vie à proximité de la ville de Tomar, vous garantissant une maison d'une qualité de construction unique. LA VILLE DE TOMAR : Tomar, charmante ville du Portugal, est un joyau historique situé dans la région centrale du pays, plus précisément dans le district de Santarém, à côté du fleuve Nabão. ACCESSIBILITÉS : ROUTE : - Bus direct pour Tomar avec un arrêt à 50 mètres. - Tomar est desservie par les routes IC9 et A23 utilisant les accès routiers les plus modernes. - En termes de connexion à l'autoroute principale (A1), Tomar se trouve à environ 20 km de la sortie A1 qui donne accès à l'A23 (sortie au km 93 de l'A1). - Pour l'accès longue distance et les transports publics routiers, Rodoviária do Tejo exploite des liaisons qui desservent la ville. CHEMIN DE FER : - Tomar dispose d'une gare ferroviaire qui dessert les trains régionaux et interrégionaux ; - La Gare de Tomar est le terminal de la « Branche Tomar », qui se connecte à la Ligne Nord (via Lamarosa / Torres Novas / Entroncamento qui relie à Lisbonne « Estação Gare do Oriente » (1h40min). - L'aéroport international le plus proche est l'aéroport de Lisbonne - Humberto Delgado, à 133 km (1h15min). #réf : 928340

Maison avec 5 chambres

Tomar, Région Centre, Portugal