Vente maison Tomar de 160 m² – ID 2252937

VENTE CONJOINTE de 2 PROPRIÉTÉS avec MAISON RUSTIQUE - Partiellement Rénovée / Situé à Eira do Chão, paroisse de Serra, municipalité de Tomar, à proximité de la plage de la rivière Vila Nova (RIO ZÊZERE) dans la paroisse de Serra à Tomar. La Propriété se compose de 2 Terrains : - Propriété de 1 920 m2, une maison individuelle T2 en cours de rénovation totale ; - Propriété de 520m2 à côté de la maison. La rénovation restaure le style rustique d'origine de la propriété avec des murs en pierre de 60 cm de large, isolant à la fois du froid et de la chaleur. Grandes fenêtres de séjour en aluminium à double vitrage face à la propriété, permettant une vue complète sur la nature environnante, principalement des lièges et des oliviers. Il y a en outre certains bâtiments dans les ruines qui peuvent être reconstruits et ainsi fournir des logements supplémentaires ou des espaces de soutien et de loisirs ; Il convient de considérer que cette propriété est située dans une zone où une nouvelle autorisation n'est pas autorisée et que les ruines existantes sont soumises à la présentation d'un projet d'autorisation et de réhabilitation ; CONSTITUTION DE LA PROPRIÉTÉ : - RUSTIQUE : 520m2 à côté de la propriété de la maison pouvant être utilisée comme aire de stationnement, logement ou support agricole ; - URBAIN / MIXTE : 1 920 m2 (360 m2 de zone urbaine autour de la maison et 1 560 de propriété rustique connexe ; Bordé par un petit ruisseau dans la partie basse de la propriété ; * Réalisation de la maison principale d'une superficie de 90 m2, composée de 2 maisons : - La première est constituée d'une partie partiellement réhabilitée et de 2 ruines qui la relient ; - Le deuxième nécessite une rénovation totale et une réfection de la toiture ; Il dispose déjà d'un raccordement à l'eau et aux égouts. PHASE TRAVAUX / Maison principale : La maison principale est en phase de construction et devra être terminée. Les travaux suivants ont déjà été réalisés : - Rénovation de la Structure et des Murs en Pierre et des ouvertures respectives de la Maison ; - Nouvelle Toiture en Bois avec Isolation Thermique Renforcée ; - Nouveau plancher de bois à l'étage supérieur; - Égout/Fosse septique; - Cheminée originale du salon, grande en pierre et bois; À PROXIMITÉ : - à 3 minutes de la plage fluviale de Vila Nova da Serra ; - 9 minutes des activités nautiques du Clube da Barcaça ; - 21 minutes de la ville de Tomar ; - 28 minutes de la ville de Constância ; - 30 minutes de la ville de Golegã ; - 37 minutes de la ville d'Abrantes ; L'EMPLACEMENT D'EIRA DO CHÃO / SERRA / TOMAR : Eira do Chão est un petit village situé dans la paroisse de Serra, dans la municipalité de Tomar, dans la région Centre du Portugal. Situé en campagne, ce village est connu pour sa tranquillité et son environnement pittoresque, typique des villages traditionnels portugais. Un exemple authentique de village rural portugais, où tradition, nature et simplicité se rencontrent, offrant un style de vie paisible lié à la terre. Milieu rural et paysage naturel : Eira do Chão est entourée de paysages naturels, avec de douces collines, des champs agricoles, des oliviers et des forêts de pins, caractéristiques de la région centrale du Portugal. L'environnement calme et la beauté naturelle attirent ceux qui recherchent une escapade paisible. Patrimoine et Tradition : Le village reflète le charme des villages portugais, avec des maisons traditionnelles en pierre, souvent blanchies à la chaux et aux toits de tuiles. Les aires de battage (espaces extérieurs, généralement en pierre, autrefois utilisés pour le séchage des céréales) sont des éléments typiques d'importance historique du village. Proximité de Tomar : Eira do Chão est relativement proche de Tomar, une ville historique connue pour le couvent du Christ, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et pour ses liens étroits avec l'ordre des Templiers. Cette proximité permet aux résidents et aux visiteurs d'accéder facilement aux services et attractions de Tomar, tout en préservant la sérénité de la vie rurale. Activités de plein air : La région est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo et l'exploration de la nature. Les environs d'Eira do Chão offrent des sentiers et des sentiers qui traversent des forêts et des champs, offrant des expériences uniques de contact avec la nature. #réf : 938506

Maison de 160 m²

Tomar, Région Centre, Portugal