Vente maison vue mer Torres Vedras avec 3 chambres – ID 2242052

Opportunité d’investissement en bord de mer – Duplex rénové + Appartement avec jardin indépendant Plage d'Assenta Sul | 15 minutes d'Ericeira | 40 min de l'aéroport de Lisbonne Une opportunité rare de posséder une propriété entièrement rénovée avec vue sur l’océan sur la magnifique Côte d’Argent du Portugal. Cette villa unique est configurée comme un duplex de 3 chambres et un appartement avec jardin d'une chambre complètement indépendant, offrant la combinaison parfaite entre style de vie et potentiel d'investissement. Vendu entièrement meublé et équipé, y compris les meubles, les électroménagers, les ustensiles de cuisine, le linge de maison, la literie, la décoration et tout le nécessaire pour emménager ou commencer à louer immédiatement. La propriété bénéficie également d'une licence Alojamento Local (AL) valide, permettant des locations à court terme dès le premier jour. Résidence Principale – Duplex 3 Chambres Vue Océan Conçu pour une vie confortable toute l'année, le travail à distance et le divertissement, le duplex supérieur offre : * 3 chambres et 3 salles de bains * Deux chambres avec salle de bains privative et lits queen * Une chambre à deux lits * Salon et salle à manger décloisonnés et lumineux avec vue panoramique sur l'océan Atlantique * Cuisine moderne entièrement équipée avec plaque à induction, four, lave-vaisselle, robinet d'eau filtrée et nouvelle hotte aspirante * Buanderie dédiée avec lave-linge et sèche-linge * Climatisation dans les principales pièces de vie * Chauffages muraux intégrés dans les chambres pour un confort hivernal supplémentaire * Plusieurs espaces flexibles idéaux pour un bureau à domicile ou une configuration de travail à distance * Balcons avec vue sur la mer, grandes terrasses et jardins paysagers conçus pour maximiser la vie en plein air Appartement Jardin Indépendant Une unité entièrement autonome avec un excellent potentiel de location et une intimité totale. *Entrée indépendante * Espace de vie ouvert et lumineux * Cuisine toute neuve entièrement équipée * Lave-vaisselle et lave-linge * Climatisation dans chaque pièce * Balcon privé et jardin isolé * Idéal pour les locations à court terme, les invités, la famille élargie ou les locataires à long terme Systèmes indépendants et propriété flexible Les deux unités ont été conçues pour fonctionner indépendamment : * Systèmes d'eau chaude séparés * Connexions Internet séparées * Espaces de vie indépendants avec une excellente intimité * Séparation insonorisée entre les unités * Licence Alojamento Local (AL) existante et active * Propriété actuellement exploitée avec succès comme investissement locatif à court terme *Le permis AL peut être transféré au nouveau propriétaire, sous réserve de la réglementation applicable au moment du transfert Cette configuration permet aux propriétaires de vivre dans une unité tout en louant l'autre, de louer les deux unités indépendamment ou d'héberger la famille élargie et les invités tout en préservant l'intimité. Rénovation complète et infrastructure moderne Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète conçue pour la vie moderne, le confort et la fiabilité à long terme. * Nouveau toit * Nouvelle plomberie partout * Système électrique amélioré de grande capacité * Infrastructure Internet haut débit dans toute la propriété * Fenêtres et portes à double vitrage * Isolation thermique extérieure complète (système Capoto/ETICS) * Isolation phonique entre le duplex et l'appartement * Chauffe-eau Ariston intelligents compatibles WiFi avec télécommande et technologie d'onduleur économe en énergie * Systèmes modernes conçus pour nécessiter peu d'entretien et un fonctionnement efficace Que vous travailliez à distance, accueilliez des invités ou exploitiez une entreprise de location prospère, la propriété est équipée selon des normes rarement trouvées dans les maisons côtières traditionnelles. Valeur supplémentaire et potentiel d'expansion Un grand garage offre un vaste espace de stockage et un potentiel futur passionnant. Qu'il soit utilisé comme atelier, salle de sport, studio, salle de surf, bureau à domicile ou comme opportunité d'agrandissement futur (sous réserve des approbations), il offre des possibilités supplémentaires pour augmenter à la fois l'utilité et la valeur. Investissement clé en main Vivez dans le duplex avec vue sur l'océan tout en générant des revenus grâce à l'appartement indépendant, ou maximisez les rendements en louant les deux unités sous la licence AL existante. Entièrement sous licence, entièrement meublée et entièrement équipée dans les moindres détails - des lits, matelas, draps, serviettes et décoration aux ustensiles de cuisine, couverts, ustensiles de cuisine et appareils électroménagers - la propriété est véritablement clé en main et prête à être utilisée ou louée immédiatement dès le premier jour. Emplacement côtier privilégié * 2 minutes à pied des falaises et de Praia da Assenta Sul * À distance de marche des cafés, restaurants et commerces locaux * À 12-15 minutes de destinations de surf renommées, notamment Ribeira d'Ilhas, Coxos et Santa Cruz * 40 minutes de l'aéroport de LisbonneCombinant des vues spectaculaires sur l'océan Atlantique, une infrastructure moderne, des espaces de vie indépendants, des performances locatives éprouvées et une configuration clé en main entièrement meublée, cette propriété offre une opportunité rare de profiter de la côte portugaise tout en bénéficiant d'une génération de revenus immédiats et d'un potentiel d'appréciation futur. #réf : 954842

Maison vue mer avec 3 chambres

Torres Vedras, Région Centre, Portugal