Très rare villa de 1ère ligne à vendre dans la région d'Umag !
Cette villa moderne exceptionnelle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 mètres des eaux cristallines de la mer Adriatique et à seulement 7 kilomètres de la charmante ville d'Umag. Niché au cœur de l'action, il offre une opportunité rare d'adopter la vie côtière tout en étant à proximité d'attractions touristiques animées.
Une promenade pittoresque s'étend le long du rivage, bordée de restaurants, de bars de plage et de boutiques, parfaite pour la détente et le divertissement. La villa s'étend sur deux niveaux et couvre un généreux 220 m², offrant un refuge spacieux et accueillant pour la vie quotidienne ou une escapade luxueuse.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux et ouvert avec trois grands canapés, une cuisine haut de gamme, un espace salle à manger élégant, une grande chambre avec une salle de bains privative et des toilettes invités.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain moderne. L'une des chambres s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer.
Entièrement meublée avec des pièces italiennes haut de gamme, la villa respire le style et le confort dans les moindres détails. Le terrain de 610 m² est magnifiquement paysagé, avec deux places de parking privées, des pelouses verdoyantes, des herbes méditerranéennes et des oliviers matures.
À l'ouest, une superbe piscine et un solarium créent le cadre idéal pour la détente et le plaisir en plein air. Que vous recherchiez une oasis privée ou un investissement judicieux, cette propriété offre le mélange idéal de luxe, d'emplacement et de style de vie.
Réf : RE-AB-UMAG5
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur commission), les frais d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Les plus du bien : Piscine, Moderne
