Vente maison Vari avec 4 chambres – ID 2225447

Bienvenue dans une résidence individuelle exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prisés de Varkiza, à seulement 500 m de sa plage de sable fin, véritable quintessence du luxe et du confort. Cette impressionnante maison individuelle a été achevée en 2023, offrant une combinaison unique d'élégance et d'architecture contemporaine. Il est situé sur un terrain de 420 m². terrain, s'étend sur 330 m². sur 3 niveaux, reliés par un spacieux ascenseur intérieur. Chaque espace a été conçu avec une attention aux détails et des matériaux de première qualité. La maison respire l'élégance et le confort modernes, avec des espaces lumineux, un agencement fonctionnel et un sentiment d'intimité. En entrant à l’intérieur, le sentiment de luxe et de grandeur est immédiatement évident. Au rez-de-chaussée (150 m²), il y a un salon spacieux avec une cheminée économe en énergie, un coin repas, une très grande cuisine ouverte équipée d'appareils électriques de haute qualité, ainsi qu'une chambre/bureau et une salle de bain complète. L'espace est exceptionnellement lumineux et traversant grâce à ses vitrages double hauteur, et mène à l'extérieur vers le jardin, où se trouvent un espace repas extérieur avec un espace barbecue, une pergola bioclimatique et une piscine extérieure 7 x 3,5 de 2 m de profondeur, idéale pour des moments de détente et de rassemblement. Par un impressionnant escalier en marbre, un niveau au-dessus (80 m²), nous sommes conduits à un coin salon ouvert avec un contact visuel avec le séjour par un balcon intérieur, qui peut facilement être transformé en chambre. Au même niveau, il y a également une chambre avec salle de bains, tandis que par un couloir, nous sommes conduits à l'impressionnante grande chambre principale d'env. 60 m², avec un dressing et sa spacieuse salle de bain en suite. Enfin, au demi sous-sol (100 m²), baigné de lumière naturelle via une cour anglaise, se trouve un grand coin salon, une pré-installation pour une cuisine, une chambre, une salle de bain, un espace buanderie et un grand espace de rangement. Le demi sous-sol est relié via une porte blindée au garage fermé de 50 m², idéal pour garer confortablement deux véhicules. La propriété est de classe énergétique A+, comprend une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des ventilo-convecteurs pour le refroidissement/chauffage, des cadres en aluminium à rupture de pont thermique, une installation photovoltaïque, un système d'alarme et des caméras de sécurité. Il est également disponible meublé avec des meubles et des matériaux de luxe, sous réserve d'un accord particulier. Une proposition rare de vie de luxe à Varkiza, où la qualité de construction rencontre le confort et le prestige absolus, idéale pour les acheteurs exigeants. Les images de l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

Emplacement : Varkiza est une banlieue en plein essor du sud d'Athènes, située à seulement 22 kilomètres du centre-ville. Caractéristiques uniques : Varkiza est une destination haut de gamme pour les vacances d'été et abrite des installations de plage organisées, des bars de plage, des restaurants, des tavernes et des clubs de sports nautiques. Il conserve toujours son atmosphère de quartier et est idéal pour élever des familles. Varkiza dispose d'un centre commercial animé et d'une proximité avec des supermarchés, des banques et des boutiques. Elle possède également une vie nocturne animée avec certains des clubs d'été les plus connus. Accessibilité : Accessible en bus au centre-ville et à Glyfada, le pôle commercial le plus proche et à seulement 20 minutes en voiture de l'aéroport international d'Athènes. Potentiel d'investissement : Comme dans la plupart des régions de la Riviera athénienne, les prix de l'immobilier ici offriront toujours un bon retour sur investissement.

Placards intégrés, Bureau, Appareils électroménagers, Armoire intégrée, Cuisine intégrée, Meublé, Espace barbecue, Entièrement climatisé, Vue verte, Vue dégagée, Oui, extérieur, Privé

Maison avec 4 chambres

Vari, Attique, Grèce