SOMPTUEUSE VILLA DE 445 M² AVEC PISCINE PRIVÉE CHAUFFÉE – ID 2319664

Dans un emplacement exceptionnel à Varkiza, à seulement 5 minutes à pied de la plage de Varkiza Resort et juste en face d’un parc, superbe villa individuelle d’angle de luxe, d’une superficie totale de 445 m², à vendre sur un terrain de 470 m². La villa se déploie sur trois niveaux — sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et premier étage — reliés par un escalier intérieur et un ascenseur privatif, pour un confort et une fonctionnalité absolus. Construite en 2005, la propriété a fait l’objet d’une rénovation luxueuse, accordant une attention particulière à la qualité des matériaux, à l’esthétique et aux équipements modernes. Elle se distingue par ses sols en marbre de Dionysos et en bois, ses deux cheminées en marbre ainsi que ses espaces spacieux et lumineux. **Agencement** **Sous-sol semi-enterré – 130 m²** Il comprend un agréable salon, deux chambres, une salle de bains, un hammam, une buanderie, des espaces de rangement et un garage intérieur fermé pouvant accueillir une voiture. **Rez-de-chaussée** Il comprend deux vastes salons, une grande cuisine entièrement équipée avec coin repas et des toilettes pour invités. Les espaces se caractérisent par leur confort, leur raffinement et leur abondante lumière naturelle. **Premier étage** Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et cheminée, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Toutes les chambres sont équipées de portes intérieures de sécurité. **Espaces extérieurs et équipements** L’espace extérieur constitue l’un des principaux atouts de la villa : il comprend un jardin aménagé et une impressionnante piscine chauffée de 35 m², équipée d’un système de nage à contre-courant. La villa dispose également d’un jacuzzi, d’un hammam, de trois espaces de rangement, d’un chauffage central au fioul avec réglage indépendant par niveau, de la climatisation, d’un chauffe-eau solaire, de menuiseries en aluminium à double vitrage, de moustiquaires et de stores bannes. Pour assurer la sécurité des occupants, la propriété est équipée de systèmes d’alarme modernes, de caméras de vidéosurveillance de dernière génération, de portes de sécurité et d’un visiophone. La propriété est vendue entièrement meublée, avec notamment du mobilier intérieur et extérieur haut de gamme, des luminaires, six téléviseurs, des climatiseurs et des appareils électroménagers modernes. **Emplacement** La villa se situe dans un emplacement privilégié du quartier d’Asyrmatos Alianthou, à Varkiza, face à un parc et à environ 500 mètres de la mer et de la plage aménagée de Varkiza Resort. Sa position en angle, son orientation est et ses grandes ouvertures lui assurent une luminosité exceptionnelle et une ventilation naturelle optimale. Une résidence remarquable aux prestations haut de gamme sur la Riviera athénienne, idéale pour ceux qui recherchent luxe, intimité et accès direct à la mer, sans compromis sur le confort ni la qualité de vie.

Maison plage à pied avec piscine

Varkiza, Attique, Grèce

Emplacement