VILLA - MAISON À VENDRE avec vue sur la mer - Velas, île de São Jorge, Açores – ID 2255843

Maison individuelle de deux étages, située sur un terrain de 425 m², dans la région de São Pedro, à environ 2 minutes du centre du village de Velas, sur l'île de São Jorge. La propriété bénéficie d'une excellente vue sur la mer et l'île de Pico, offrant un cadre paysager privilégié. Bien qu'elle ait déjà fait l'objet de certaines interventions au fil des ans, la maison a actuellement besoin de travaux de réhabilitation, constituant une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent remettre en valeur un bien et l'adapter à leurs besoins, goûts personnels ou projets d'investissement. Le premier étage concentre la zone de vie de la maison, tandis que le 0 est actuellement utilisé pour le stockage, et peut offrir d'autres usages, sous réserve des autorisations et besoins du futur propriétaire. La construction comprend une structure divisée entre des planchers en bois et est équipée de cadres en aluminium. Sa situation, proche du centre de Velas et de divers services, combinée à la possibilité d'appréciation après la réhabilitation, fait de cette propriété une solution intéressante tant pour le logement propre que pour une maison de vacances ou un investissement. CERTIFICATION DE L'ÉNERGIE : Conformément au décret législatif régional n° 9/2025 du 12 février, qui adapte le décret-loi n° 101-D/2020 à la Région autonome des Açores, et conformément à l'article 32 de la même région, il est informé que l'obtention du certificat d'énergie est en cours. Informations supplémentaires sur les zones : Superficie totale : 425 m² Surface d'implantation : 130 m² Surface construite : 175 m² Surface brute privée : 82 m² Superficie brute dépendante : 93 m² Surface découverte : 295 m² Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier votre visite. Performance Énergétique: Exempt #ref:4025

Maison vue mer avec 2 chambres

Velas, Les Açores, Portugal