Vente maison Vigglatouri avec 3 chambres – ID 2137950

Située dans l'enclave exclusive à flanc de colline de Vigglatouri, cette villa de 140 m2 a été conçue avec précision pour capturer une vue panoramique ininterrompue sur le littoral de Corfou, rénovée à un niveau élevé en 2023. Située sur un terrain privé magnifiquement paysagé de 4 800 m2, la propriété offre un isolement complet et le rare avantage de 60 m2 supplémentaires de surface constructible. La villa se déploie sur trois niveaux. L'étage principal est défini par un espace de vie décloisonné où les baies vitrées encadrent des vues panoramiques et s'étendent directement sur la terrasse de divertissement. Une chambre avec salle de bains occupe également ce niveau, parfaitement placée pour profiter de la vie intérieure et extérieure. Au-dessus, une chambre soigneusement conçue avec une salle de bains ouverte maximise l'élévation et la lumière naturelle, tandis que le niveau inférieur abrite la suite principale - une retraite privée avec de vastes vitrages et des vues spectaculaires qui donnent le ton du lever au coucher du soleil. À l’extérieur, la villa offre un environnement standard de villégiature. Une terrasse enveloppante crée de multiples zones privées, complétées par une piscine, un jacuzzi, un cinéma en plein air, une cuisine entièrement équipée, une douche et un terrain paysager. Le luxe discret comprend des portails électriques, un système de sécurité complet, des panneaux solaires, Internet Starlink et la climatisation partout, s'étendant même aux dépendances en bois. Sans vis-à-vis et sans possibilité d'aménagement futur, l'intimité est ici absolue. Il s'agit d'une résidence clé en main offrant élégance, exclusivité et potentiel d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de Corfou sur la côte nord-est. Principales caractéristiques : * Villa de 140 m2 avec 60 m2 de marge de construction supplémentaire * Terrain privatif et paysagé de 4 800 m2 * 3 chambres doubles (toutes avec salle de bains) * Vitrage du sol au plafond avec vue panoramique * Suite principale avec retraite privée au niveau inférieur * Piscine, jacuzzi, cinéma extérieur & cuisine * Multiples terrasses et espaces de divertissement * Portails électriques, système de sécurité et panneaux solaires * Internet Starlink et climatisation complète * Dépendances en bois avec AC * Confidentialité absolue - aucun risque de développement futur * Emplacement prestigieux de Vigglatouri Contactez Harriet Ellena au +30 694 947 4424 ou par e-mail à [email protected] pour plus de détails et une visite privée. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers – qu’ils soient membres de l’UE ou non – peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'une preuve de fonds et d'un avocat local pour vous représenter lors de l'achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou Prévoir environ 8 à 10 de frais supplémentaires au-delà du montant convenu

Maison avec 3 chambres

Vigglatouri, Îles ioniennes, Grèce