Vente maison vue mer Vigglatouri de 259 m² – ID 2168803

Située sur les collines de Viglatouri, cette propriété inachevée se trouve sur un terrain de 2 337 m2 et offre de larges vues dégagées sur la mer s'étendant sur la côte nord-est. La structure existante a une superficie au sol de 259 m2, créant une base solide pour une villa importante ou un aménagement à plusieurs unités. Son emplacement surélevé donne à la maison une sensation d'espace et d'intimité, tout en étant proche des villages voisins, des plages et des destinations populaires telles que Nissaki et Kassiopi. En plus du bâtiment existant, la propriété comprend 204 m2 supplémentaires de constructibilité, portant le potentiel total de construction à plus de 464 m2. Cette échelle permet de réaliser une grande villa individuelle avec plusieurs chambres à coucher ou un projet divisé en plusieurs unités indépendantes. L'environnement et la taille du terrain le rendent adapté à la fois à un usage résidentiel haut de gamme et à des projets de tourisme commercial. L'emplacement est l'un des points les plus attractifs de la propriété. Viglatouri est connue pour son environnement paisible à flanc de colline, combiné à de superbes vues sur la mer et à un accès facile à la côte. Des propriétés de cette taille, avec d'importantes réserves de construction restantes, apparaissent rarement sur le marché dans ce quartier. Avec un prix demandé de 650 000 €, il représente une forte opportunité pour les acheteurs cherchant à façonner une grande villa, un programme locatif de luxe ou un projet d'investissement multi-unités moderne. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES * Superficie du terrain : 2 337 m2 *Emprise au sol du bâtiment existant : 259 m2 * Constructible supplémentaire : 204 m2 * Potentiel total de développement : 464 m2+ * Larges vues panoramiques sur la mer * Cadre calme à flanc de colline à Viglatouri * Convient pour les grandes villas ou le développement de plusieurs logements * À proximité des plages, des villages et des destinations de la côte nord-est * Prix demandé : 650 000 € Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. 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La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo 3 : Investir à Corfou – Ce que vous devez savoir ------------ Foire aux questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou Oui. Les acheteurs étrangers – qu’ils soient membres de l’UE ou non – peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'une preuve de fonds et d'un avocat local pour vous représenter lors de l'achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou Prévoyez environ 8 à 10 de frais supplémentaires au-delà du prix d'achat convenu. Cela couvre les droits de mutation (3), les frais d'avocat et de notaire ainsi que les frais de registre foncier. Chase Real Estate Corfu fournit une ventilation complète des coûts pour chaque vente. 3. De quels documents ai-je besoin pour acheter une maison à Corfou Vous aurez besoin d'un passeport valide, d'un numéro fiscal grec (AFM) et d'une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n'êtes pas en Grèce au moment de la signature, lui permettant de finaliser la transaction en votre nom. ⏳ 4. Combien de temps prend le processus d'achat Une fois la diligence raisonnable et la documentation prêtes, la plupart des transactions se terminent sans problème.

Maison vue mer de 259 m²

Vigglatouri, Îles ioniennes, Grèce