Vente maison Vila do Conde avec 3 chambres – ID 2217036

Maison T3+1 à Vila do Conde - Votre refuge entre la ville, la campagne et la mer. Si votre rêve est de vivre dans une maison où le raffinement rencontre la fonctionnalité et où la sérénité de la campagne rencontre la brise océanique, c'est l'opportunité que vous recherchiez. Nous vous présentons cette magnifique villa à trois façades, située dans une zone stratégique de Vila do Conde. Une propriété qui n'est pas seulement une maison, mais un véritable refuge conçu pour améliorer la qualité de vie, l'indépendance et le bien-être de toute la famille. Implantée sur un généreux terrain de 410 m² (superficie brute de 184,24 m²), cette maison se distingue par son architecture fonctionnelle et son excellente exposition au soleil. *Au rez-de-chaussée : - Intérieur : Hall d'entrée élégant, grand séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bain d'invités pratique et un espace multifonctionnel parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre simple. - Extérieur : Buanderie fermée et indépendante et garage couvert pour deux véhicules. Il dispose également de suffisamment d'espace pour installer un barbecue, créant ainsi un coin repas protégé. Le jardin et le patio sont entièrement clos de murs, garantissant une totale intimité et sécurité aux enfants et aux animaux domestiques. *Au 1er Étage : - Chambres Familiales : Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et accès à un grand balcon commun exposé Ouest. - La Magnifique Suite Master : Avec armoire intégrée, deux balcons exclusifs (Nord et Est), salle de bain privée avec bain à remous, accessible via un couloir dressing. - Hall de raccordement, avec accès aux combles, idéal pour stocker et placer des équipements techniques (Pompes à Chaleur/ECS). *Durabilité : Equipée de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation, de charpentes en aluminium avec double vitrage et de chauffage central avec radiateurs dans chaque pièce, cette maison est desservie par un point d'eau (puits), une solution utile et intelligente qui alimente exclusivement les points d'eau extérieurs et le système d'irrigation. Gardez votre jardin toujours vert et la piscine amovible à coût nul et en totale autonomie ! Vivre dans cette maison, c'est être au centre d'une région qui respire l'histoire, le sport et la nature. Grâce à son emplacement privilégié à la frontière entre les deux municipalités, vous aurez le privilège unique de profiter, dans votre vie quotidienne, du meilleur de Vila do Conde et de Póvoa de Varzim : *Vila do Conde : un style de vie dynamique et privilégié. - Nature et Nautique : Visites du parc João Paulo II, du Jardim Júlio Graça, de la rivière Ave et des plages de Vila do Conde. - Culture et Tradition : Théâtre Municipal, Fêtes de São João (fête municipale) et Senhora dos Navegantes. Découvrez la foire alimentaire, la foire artisanale, le marché de Pâques et les concerts d'été. - Sports : Soutenez le club local du Rio Ave F.C. Stadium, vivez l'excitation du futsal au Pavilhão Centro Comunitário das Caxinas (domicile de l'ADCR Caxinas et de Poça da Barca) ou pratiquez des activités nautiques au prestigieux Clube Fluvial Vilacondense. *Le complément idéal : La proximité est si grande que les installations de Póvoa de Varzim fonctionnent comme une extension naturelle de votre maison : - Loisirs et divertissements : Casino de Póvoa, Marina de Póvoa de Varzim, Parc de la Ville, plages de Póvoa et la moderne Póvoa Arena. - Tradition et passion : Ressentez l'effervescence à l'Estádio do Varzim S.C. et ne manquez pas les emblématiques Festas de São Pedro, les Rusgas et juste à côté, la pittoresque Queima do Judas, dans le quartier de Mariadeira. *Localisation et accès - Mobilité : les stations de métro Portas Fronhas et São Brás sont à seulement 9 minutes à pied. - Services : Commerces de proximité et plusieurs hypermarchés à moins de 1 km, ainsi que hôpitaux (publics et privés) et centres de santé accessibles à pied. - Enseignement primaire et secondaire : Proximité d'écoles de référence offrant des options d'enseignement primaire diversifiées et des garderies publiques et privées de qualité. - Enseignement Supérieur : ESHT - École Supérieure d'Hôtellerie et de Tourisme (Polytechnique de Porto). - Voies rapides : Connexion immédiate aux normes EN206, EN13, EN205, A28 et A7. Cette maison vous offre le calme de la campagne et l'âme de Vila do Conde, une ville immortalisée par l'écrivain et poète José Régio comme "étalée entre pinèdes, rivière et mer". Ici, où se trouve la voisine Póvoa de Varzim, confirmera également que "Il fait bon vivre ici!". Tout cela, en un seul endroit et cela peut être le vôtre ! Planifiez votre visite dès maintenant et venez tomber amoureux de votre future maison !(Nous partageons nos activités avec toutes les agences de médiation disposant d'une licence AMI valide.) #réf : 874476

Maison avec 3 chambres

Vila do Conde, Région Nord, Portugal