Maison avec 3 chambres

Située à quelques minutes de Coimbra, cette maison à Arrifana, Vila Nova de Poiares, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un potentiel d'investissement. Avec une surface habitable de 135 m², répartie sur 3 chambres, cette propriété se distingue par sa polyvalence et la possibilité d'être transformée en deux logements indépendants, idéale pour une résidence principale ou pour générer des revenus locatifs. La maison bénéficie d'une excellente exposition au soleil, avec une orientation est, sud et ouest, garantissant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le terrain, d'environ 300 m², comprend une cour plane et un garage pouvant accueillir 3 véhicules, ainsi qu'une cave, des rangements et un four à bois traditionnel, ajoutant du caractère et de la fonctionnalité à l'espace. L'intérieur de la propriété est en état d'habitabilité, avec une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et des espaces de loisirs pour enfants. La maison dispose également de balcons, de salles de bains communes et d'un hall d'entrée menant à un couloir et à un hall de chambres, offrant une distribution pratique et fonctionnelle des espaces. Située dans une zone calme avec des transports en commun vers Coimbra, cette maison offre une vue dégagée sur la Serra da Lousã, combinant la proximité de la ville avec la tranquillité de la campagne. La propriété est prête à être habitée immédiatement, mais présente également un excellent potentiel de valorisation grâce à des travaux de modernisation, tels que la peinture intérieure et extérieure, le remplacement des menuiseries et des fenêtres, ainsi que la rénovation de la cuisine et des salles de bains. Au prix de 120 000 €, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix, idéale pour ceux qui recherchent une maison de campagne proche de la ville, un projet de rénovation avec un potentiel de valorisation future, ou un investissement pour la création de deux unités locatives. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Performance Énergétique: E #ref:C3608

Vila Nova de Poiares, Région Centre, Portugal