Vente maison vue mer Voula avec 4 chambres – ID 2113041

Villa de luxe à vendre à Voula. Bienvenue dans l'une des résidences en construction les plus sophistiquées du prestigieux quartier de Panorama Voula, conçue pour répondre aux plus hauts standards de vie moderne avec un mélange rare d'élégance, d'ingénierie avancée et d'orientation sud qui inonde la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se déploie sur cinq niveaux, pour une superficie totale construite de 613 m², dont 432 m². d'espaces de vie principaux et 181 m². de zones d'usage auxiliaire telles que le stationnement, les installations électromécaniques, la salle des machines de la piscine et le stockage. Au niveau de la piscine (élévation +1,20), vous trouverez un espace invités ou de service entièrement autonome comprenant une chambre, une salle polyvalente, une cuisine secondaire, une salle du personnel, une buanderie et deux salles de bain complètes. Ce niveau offre intimité et fonctionnalité, idéal pour les invités ou le personnel résidant. En montant jusqu'au premier étage (élévation +4,30), le cœur de la maison se dévoile. Un superbe salon est associé à une salle à manger spacieuse avec une hauteur de plafond de 6 mètres, offrant une ouverture verticale spectaculaire. Une cuisine principale épurée complète ce niveau, alliant fonctionnalité et esthétique. Au niveau suivant (altitude +7,30), un deuxième salon plus intime offre un confort de vie supplémentaire, tandis qu'une chambre principale bien aménagée crée un sanctuaire privé pour les résidents. Le dernier étage (altitude +10,20) est l'endroit où la villa atteint son apogée émotionnelle et architecturale, offrant une vue imprenable sur le golfe Saronique. Cet étage comprend un grand 60 m². suite principale avec beaucoup d'espace et exposition panoramique, ainsi qu'une deuxième chambre luxueuse avec salle de bains privative, toutes deux conçues pour offrir une sérénité absolue et des vues spectaculaires. Dans toute la maison, les sols sont fabriqués à partir de bois de chêne raffiné, à l'exception du rez-de-chaussée où les carreaux grand format s'étendent de manière transparente de l'intérieur vers les espaces extérieurs. Toutes les salles de bains sont revêtues de dalles italiennes haut de gamme de 1,20 x 2,80 de marques renommées telles que Kronos Ceramiche, conférant un air de style italien raffiné. Toutes les fenêtres et portes sont construites avec le système SUPREME S700 d'ALUMIL, doté d'un vitrage antivandalisme qui garantit à la fois une haute sécurité et une isolation thermique avancée. La résidence est classée classe énergétique A++, avec une isolation thermique sur la coque et le toit, garantissant une empreinte environnementale minimale et une efficacité maximale. Les systèmes mécaniques et électriques représentent le summum de la technologie du confort. Un ascenseur hydraulique avec portes automatiques relie les cinq niveaux. Un système photovoltaïque de 10 kWc est installé sur le toit incliné, générant une énergie durable pour le foyer. Pour le contrôle climatique, la maison dispose d'un système DAIKIN VRV avec une seule unité externe et sept unités internes de plafond dissimulées, chacune accessible via des trappes de service et contrôlée indépendamment avec des thermostats individuels. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur DAIKIN alimentant un chauffage au sol, permettant des réglages de température personnalisés dans chaque pièce. L'eau chaude sanitaire est également générée via une pompe à chaleur DAIKIN et une unité intérieure installées dans la salle mécanique. Chaque étage possède son propre sous-panneau électrique, tandis que le sous-sol abrite le panneau de distribution principal pour une gestion efficace de l'énergie. Un système de sécurité complet comprend des alarmes, des capteurs et des caméras de surveillance couvrant tous les espaces intérieurs et extérieurs. Des systèmes de détection d'incendie sont également en place, ainsi que des interphones de porte à tous les niveaux, des réseaux satellite et TV, une connexion Wi-Fi, une infrastructure de données, etc. L'environnement extérieur complète la promesse du luxe. Situé sur un terrain de 360 m². terrain, la propriété dispose d'un jardin magnifiquement paysagé de 160 m², d'un élégant jardin de 35 m². piscine, une terrasse ensoleillée et des escaliers soigneusement conçus menant à l'entrée centrale. Cette maison de luxe est située dans une zone purement résidentielle, entièrement conforme aux réglementations de construction modernes et positionnée pour offrir un style de vie équilibré entre discrétion, sophistication technologique et glamour côtier. Avec deux cuisines, deux espaces de vie spacieux, cinq salles de bains luxueuses et un parking privé, cette résidence redéfinit la vie haut de gamme dans la banlieue sud d'Athènes. Prix : 2 950 000 €. ID DE PROPRIÉTÉ : A4-10662. Ktimatoemporiki Athina, téléphone de contact : 2150000250, email : [email protected], site Internet :

Maison vue mer avec piscine

Voula, Attique, Grèce