Vente maison Vouliagmeni avec 5 chambres – ID 2229437

Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de Vouliagmeni, à seulement 1 500 mètres du bord de mer, cette résidence individuelle contemporaine offre un niveau de vie exceptionnel et un luxe discret sur la Riviera athénienne. La propriété est située sur un terrain de 735 m². terrain et est développé sur trois niveaux, avec une superficie totale de 438 m². Sa conception met l'accent sur l'intimité, l'esthétique minimale et la fonctionnalité. Le premier étage comprend un espace de réception lumineux et décloisonné avec des espaces de vie et de salle à manger, une cuisine moderne et spacieuse et une salle de bains pour invités. Au deuxième étage, la résidence comprend une chambre principale avec salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains. Le rez-de-chaussée, avec accès direct au jardin et à la piscine, offre un espace de vie généreux, une cuisine, une cave à vin, une chambre avec salle de bain en suite, un espace flexible adaptable à une utilisation pour les invités, un bureau ou une salle de sport, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les espaces extérieurs s'étendent à l'avant et à l'arrière de la résidence, avec des jardins paysagers, des coins salons extérieurs et des installations pour barbecue, tandis que les terrasses plantées améliorent l'intimité et renforcent le lien avec l'environnement naturel. La résidence est équipée d'un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux, de deux débarras et de deux places de parking couvertes. Il a fait l'objet d'une reconstruction complète et d'une refonte architecturale par un cabinet d'architectes de renom en 2026. Les fonctionnalités supplémentaires incluent : • Classe énergétique A • Façade d'isolation thermique de 8 cm • Système de pompe à chaleur • Système de climatisation VRV • Cadres en aluminium à rupture de pont thermique • Pré-installation pour système d'alarme • Pré-installation pour la recharge des véhicules électriques Cette propriété représente une expression raffinée de la vie contemporaine dans un emplacement exceptionnel, alliant excellence architecturale, normes de construction élevées et style de vie moderne en harmonie avec l'environnement naturel. Une proposition résidentielle exceptionnelle pour ceux qui recherchent la qualité, l'intimité et la valeur à long terme dans l'une des destinations les plus recherchées de la Riviera athénienne. Date de livraison estimée : 1er trimestre 2026

Localisation : Vouliagmeni a longtemps été le terrain de jeu estival des Européens élégants et l'adresse la plus convoitée de la Riviera athénienne, avec ses plages de sable fin, ses restaurants en bord de mer, ses collines couvertes de pins, ses sentiers pédestres et cyclables le long de sa promenade au bord de l'eau. Il se trouve à seulement 20 km du centre d'Athènes et à 8 minutes en voiture de Glyfada pour faire du shopping, ainsi que du seul parcours de golf 18 trous d'Athènes. Caractéristiques uniques : Vouliagmeni est l'un des biens immobiliers les plus convoités de Grèce pour ses côtes rocheuses, ses plages de sable fin et ses hôtels de luxe tels que l'emblématique hôtel Four Seasons Astir. Le magnifique lac et les plages de sable blanc de Vouliagmeni en font un lieu idéal pour des activités comme la natation, la voile et le ski nautique. Elle abrite une marina exclusive et son front de mer est parsemé de cafés et de restaurants. Il est idéal pour les familles et ceux qui recherchent une vie calme et tranquille en harmonie avec la nature. Accessibilité : Vouliagmeni est bien reliée au centre-ville et à la côte par des services de bus et se trouve à seulement 30 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. Vouliagmeni se trouve à seulement 25 minutes en voiture de l'aéroport international. Potentiel d'investissement : Vouliagmeni a toujours été attrayant pour les investisseurs immobiliers pour sa beauté naturelle inestimable et son offre de propriétés plutôt limitée.

Placards intégrés, Cuisine intégrée, Armoire intégrée, Appareils électroménagers, Espace barbecue, Climatisé canalisé, Vue verte, Vue dégagée, Vue montagne, Oui, extérieur, Privé

Maison avec 5 chambres

Vouliagmeni, Attique, Grèce