Vente maison Vravrona avec 2 chambres – ID 2213374

A vendre à Vravrona, Artemida (Loutsa), Attique, à seulement 150 mètres de la mer, une impressionnante résidence nouvellement construite de 76 m², faisant partie d'un complexe résidentiel moderne avec des normes de construction élevées et un potentiel d'investissement exceptionnel. La propriété est située sur un terrain de 1 500 m². terrain, où trois bâtiments résidentiels sont en cours de développement, dont un déjà achevé et les deux autres actuellement en construction, créant un environnement résidentiel contemporain et bien organisé dans l'une des zones côtières au développement le plus rapide de l'Attique orientale. La résidence a été conçue avec un accent particulier sur la fonctionnalité et l'efficacité des investissements. Il comprend deux salons spacieux, deux chambres, deux cuisines entièrement fonctionnelles et deux salles de bains modernes, offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir des groupes plus importants ou même fonctionner comme deux unités de vie indépendantes. Cette disposition rend la propriété particulièrement attractive pour un investissement locatif à court terme, augmentant considérablement son potentiel de génération de revenus et offrant une plus grande flexibilité d'exploitation. La propriété est construite à l'aide d'un système structurel moderne en bois renforcé de plaques de plâtre et d'isolation thermique extérieure, alliant efficacité énergétique, durabilité et esthétique architecturale contemporaine. Le toit est équipé de panneaux isolés en polyuréthane, tandis qu'une couche supplémentaire d'isolation en laine de roche a été installée en dessous pour une protection thermique renforcée. De plus, une isolation en laine de roche a également été appliquée à l'intérieur des cloisons, offrant une excellente isolation phonique et garantissant un haut niveau de confort et d'intimité. La résidence est équipée de cadres de fenêtres en aluminium à double vitrage à isolation thermique, de panneaux de verre économes en énergie, d'une isolation thermique des façades, d'une isolation phonique, de moustiquaires, de la climatisation, d'un chauffe-eau solaire et d'une certification de classe énergétique A+. Le sol est constitué de carrelage de haute qualité, tandis que la propriété elle-même est lumineuse, aérée et double exposition, située dans un quartier calme à proximité de la plage, des supermarchés et des commodités essentielles, ce qui la rend idéale à la fois pour un usage privé et pour une exploitation de location de vacances haut de gamme. En raison de la demande toujours croissante de locations de vacances dans la région de Vravrona, cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des perspectives de rendement particulièrement fortes. La configuration à double présentation permet d'optimiser les revenus locatifs et d'améliorer le rendement annuel, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs à la recherche d'actifs immobiliers hautement performants avec un potentiel d'appréciation future. Prix demandé : 195 000 € Agents exclusifs Numéro de contact : +30 2102200880 E-mail : [email protected] Site Internet : www.exclusiveagents.gr

Maison avec 2 chambres

Vravrona, Attique, Grèce