Vente maison Xylokastro-Evrostini avec 3 chambres – ID 2205252

Dans la région de Xylokastro, plus précisément à Kato Synoikia Trikalon, une maison individuelle exceptionnelle sur trois niveaux est disponible à la vente, d'une superficie totale de 194 m², implantée sur un terrain de 800 m². parcelle. La propriété bénéficie d'une position privilégiée surélevée avec une vue panoramique et dégagée sur les montagnes, la verdure et la mer. Construit en 1995, il est en bon état et est proposé meublé, ce qui en fait un choix idéal à la fois comme maison de vacances et comme opportunité d'investissement. La résidence se compose d'un rez-de-chaussée de 80 m². avec 26 m² supplémentaires. espace de stockage, un premier étage de 72 m² et un grenier de 16 m². Au total, il comprend 3 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines et 2 salons. Il est prévu de créer deux résidences indépendantes, chaque niveau ayant sa propre entrée, tandis que l'escalier intérieur reliant le rez-de-chaussée au niveau supérieur peut être isolé, car il peut être fermé par une porte, offrant une flexibilité supplémentaire dans l'utilisation de la propriété. Tous les niveaux bénéficient d'une vue imprenable sur le mont Kyllini (Ziria) et la mer, grâce à la position surélevée du terrain, qui donne également sur une route. La propriété est traversante, particulièrement lumineuse, aérée et ensoleillée, avec une orientation nord-est. Elle dispose d'un chauffage autonome au fioul par niveau, de radiateurs, d'une chaudière, de châssis de fenêtres en bois avec double vitrage et de carrelage au sol. L'espace extérieur est entièrement aménagé et bien entretenu, comprenant un mur d'enceinte en pierre, une cour, un jardin avec des sapins et une variété d'autres plantes, ainsi qu'un système d'irrigation automatique, créant un environnement paisible et agréable. De plus, la propriété comprend une cour intérieure, un espace de stockage, un grenier et des espaces extérieurs confortables pour la détente, tandis que les animaux sont acceptés. Il y a également deux places de parking ouvertes (garage sur route). La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et organisé, à proximité d'une place, d'une église et de restaurants, à seulement 1 000 mètres du centre du village, à 24 km de Xylokastro, à 24,5 km de la mer et à 175 km de l'aéroport international d'Athènes. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture de la station de ski Ziria, dans une zone à fort développement touristique. En outre, la propriété détient une licence de « résidence touristique meublée » délivrée par l'Office national grec du tourisme (EOT), ce qui la rend adaptée à une utilisation immédiate comme hébergement touristique indépendant avec un potentiel de revenus, alliant emplacement, confort et perspectives d'investissement. Immobilier Skouras Société immobilière grecque n°1 dans le Péloponnèse 4 bureaux : Nauplie | Kalamata | Corinthe | Porto Héli 3000+ Propriétés | 18+ ans d'expérience | Assistance en 5 langues 🥇 Marketing & Site Internet - European Property Awards 2020 🥇 Techniques & Développement Marketing - EPPA 2022 & 2024 📞 Centre d'appels : +30 27520-29529 📱Portable : +30 6973670724 📧 Email : [email protected] 👤 Gestionnaire immobilier : Theodoros Diamantopoulos 🔎 Plus de 3 000 propriétés disponibles sur : www.skourasrealestate.gr 📌Remarque : Les informations sur la propriété sont basées sur les détails fournis par les propriétaires. Skouras Real Estate n'assume aucune responsabilité en cas d'inexactitudes. Pour les visites de propriétés, la présentation d'une pièce d'identité ou d'un passeport est requise. Les emplacements sur la carte sont approximatifs.

Maison avec 3 chambres

Xylokastro-Evrostini, Péloponnèse, Grèce