Vente propriété vue mer Almyrós avec 6 chambres – ID 2140466

Bienvenue dans ce joyau rare en bord de mer à Almyros, à seulement 120 mètres du rivage étincelant et à quelques pas des tavernes locales, des magasins et de l'étendue de 12 km de sable doré qui définit cette magnifique partie de la côte nord. Située sur un généreux terrain fermé de 1 010 m2, cette propriété de 157 m2 magnifiquement entretenue offre paix, intimité et vue sur la mer sous presque tous les angles. Avec trois appartements indépendants, un jardin luxuriant rempli d'oliviers et un chemin privé menant à votre domicile, c'est la vie côtière dans sa forme la plus détendue. Disposition de la propriété Rez-de-chaussée Deux appartements entièrement rénovés (43 m2 chacun) — tous deux avec deux chambres, une salle de bain et une cuisine. Chacune possède sa propre véranda privée, ce qui les rend parfaites pour l'hébergement d'invités, les revenus locatifs ou une utilisation familiale élargie. Deuxième étage Un appartement de luxe magnifiquement conçu de 85 m2, entièrement rénové en 2021. Cet espace respire la chaleur et la lumière, avec des plafonds voûtés, une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, ainsi que deux chambres élégantes. Profitez de la vue sur la mer et la montagne depuis chaque fenêtre : il offre ce mélange parfait de charme de chalet douillet et de confort moderne et spacieux. Extérieur et extras Le jardin rempli d'oliviers de la propriété, son grand parking et son puits naturel la rendent à la fois pratique et pittoresque. Profitez d'une paix totale grâce à la piste d'accès privée, tout en étant à quelques minutes des commodités d'Almyros et d'Acharavi à proximité. L’efficacité énergétique et le confort sont intégrés avec : *Panneaux solaires * Système de gestion de l'énergie à distance * Climatisation partout * Double vitrage et moustiquaires neuves * Système de sécurité * Maison entièrement meublée et prête à l'emploi Principales fonctionnalités * Terrain : 1 010 m2 | Propriété : 157m2 * 6 chambres | 3 salles de bains | 3 cuisines * Vues mer et montagne * 3 appartements indépendants (2 x 2 lits, 1 x suite luxe 2 lits) * Propriété fermée avec un grand parking * Puits privé et système d'énergie solaire * Entièrement meublé et équipé * Entreprise de location établie et éprouvée (10 retours) * Clé en main - tous les documents et plateformes de réservation inclus Cette maison est parfaite pour : * Les demandeurs de style de vie rêvant de se réveiller avec une vue sur la mer et des oliveraies. * Investisseurs à la recherche d'une entreprise de bord de mer rentable et prête à l'emploi, avec de solides rendements et une présence de marque établie. * Familles ou couples qui souhaitent une maison polyvalente - vivez à l'étage, louez en bas ou transformez-la en une villa privée spacieuse. * Travailleurs à distance ou retraités qui apprécient la paix, la nature et un accès facile aux commodités d'Acharavi. Que vous recherchiez une retraite côtière sereine, une opportunité de double revenu ou une belle base pour vivre toute l'année, cette propriété offre le meilleur du style de vie d'Almyros - où la mer, la montagne et la vie du village se rencontrent en parfait équilibre. Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus, les coûts et les conseils concrets des investisseurs à Corfou : Vidéo 1 : Acheter une propriété à Corfou – étape par étape Vidéo 2 : Coûts immobiliers à Corfou et vérifications juridiques Vidéo

Propriété vue mer avec 6 chambres

Almyrós, Thessalie, Grèce