Vente propriété Calcinaia avec 26 chambres – ID 1921756

Ancien complexe avec projet approuvé de 26 appartements touristiques et résidentiels, spa, restaurant et piscine à vendre à Calcinaia, Pise. Au sein d'un domaine agricole de plus de 150 hectares, avec des champs cultivés atteignant les rives du fleuve Arno, un complexe de style ferme et villageois pour un total de 3245 mètres carrés avec un projet approuvé pour la transformation en un complexe touristique de 26 suites ou appartements à usage résidentiel pour vivre toute l'année. Sur un terrain d'environ 19 500 m2, elle comprend 3 bâtiments principaux, un avec des façades en pierre et brique, un avec une tourelle, un avec un portique ouvert de plus de 15 arches. La rénovation a déjà été en partie réalisée avec la consolidation et la récupération des bâtiments, en préservant les plafonds voûtés, les arcs en brique et les caractéristiques typiques des maisons toscanes avec poutres apparentes. Le bâtiment Casone dispose déjà de l'installation de systèmes et de nouvelles fenêtres à double vitrage. Toutes les toitures ont été rénovées et en partie isolées. Un quatrième bâtiment de deux étages dispose d'une loggia avec plus de 15 arches, est situé devant le parc où est prévu l'espace piscine, et peut être utilisé comme espaces multifonctionnels, pool house et spas avec la possibilité de créer une terrasse panoramique de 65 mètres carrés sur le toit. Deux autres annexes ont été conçues pour être aménagées en maison de réception avec bureau, située à proximité de l'entrée principale, et la seconde, en véranda avec coin salon. Les environs offrent des pistes cyclables et des parcs, ainsi qu'une communauté locale animée et équipée de tous les services. Calcinaia est connue parce que la vaisselle vitrifiée y est travaillée depuis l'an 1000, et depuis 1600 pour la présence de nombreux fours dédiés à la production de splendides céramiques. Dans une position stratégique proche des principales liaisons, un endroit parfait pour découvrir la Toscane, à 15 minutes de Pise et 40 minutes de Florence. Apolloni & Blom propose un service d'assistance pour personnaliser et rénover les biens choisis par nos clients avec un réseau local de professionnels et de constructeurs prêts à vous accompagner de la conception à la livraison clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails. PROPRIÉTÉ Réf : PIS2898 Où : Calcinaia, Province : Pise, Région : Toscane Type : un terrain de 19 500 m2 avec un ancien complexe de bâtiments en brique pour un total de 3 245 m2 avec un projet approuvé pour la transformation en 26 unités/appartements à usage résidentiel ou touristique avec également un restaurant, un spa et un parc avec piscine Année de construction : 1800 Conditions : à construire, projet approuvé Terrain/Jardin : parcelle de terrain de 19 500 m2 dont environ 8000 m2 de parc avec piscine Terrasse/Balcon : terrasse sur le toit du bâtiment Loggiato d'environ 65 m2 ; terrasses totales du bâtiment Torretta 100 m2 ; terrasses totales du bâtiment Grenier 80 m2 Piscine : de forme rectangulaire avec marches romaines jusqu'à 20x10 m + solarium et local technique Place de stationnement/Garage : jusqu'à 50/60 places de stationnement extérieures

Distance des services : 1,5 km Distance des principaux aéroports : Pise 23 km, Florence 60 km

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible, à activer Internet : haut débit disponible, à activer Chauffage : méthane, à activer Eau : réseau d'eau municipal, à activer Électricité : active Évacuation des eaux usées : raccordement au tuyau municipal, à activer Bien immatriculé au nom d'une société L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif Toutes les mesures indiquées sont approximatives Classe énergétique : G

Propriété avec 26 chambres

Calcinaia, Toscane, Italie