Vente propriété Capalbio avec 32 chambres – ID 1938867

Ferme avec ferme, terrain et piscine à vendre à Capalbio, Grosseto. La propriété s'étend sur 160 hectares de terrain dont 120 sont développés en agriculture et agriculture biologique, 6 hectares de vignoble produisant des raisins pour le vin DOC, 3 hectares d'oliveraies, d'arbres, 3 hectares de lac, le reste étant constitué de bois, de routes et de jardins. Les immeubles résidentiels sont divisés en deux blocs. Le premier bloc comprend la Villa, la maison ancienne, l'église et un hectare de jardin avec piscine. La villa fait 1600 m2 et se compose de 2 grands halls ou salons, 12 chambres doubles, 14 salles de bains, 4 salles de bains et est utilisée comme relais. A l'étage inférieur il y a une cave avec trois salles de réunion avec contrôle multimédia audio-vidéo, cinéma, 5 salles de bains ; le spa avec bain turc, douches émotionnelles, 2 espaces de massages, tisanes et un espace détente ; 2 autres chambres avec 2 salles de bain pour le personnel, avec entrée indépendante. L'ancienne ferme au rez-de-chaussée abrite les cuisines, 3 chambres, un grand porche clôturé, 4 salles de bains, un coin repas avec des tables pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et un grand gazebo de 100 m2 qui abrite le bar ; au premier étage, 3 chambres doubles avec 3 salles de bains, une suite de 3 chambres et 1 salle de bains. La petite église et un jardin d'1 hectare avec piscine complètent le premier îlot, le tout avec une vue spectaculaire sur le lac. Le deuxième bloc de bâtiments, à 800 mètres du premier, est composé d'un ancien corps de ferme et d'un nouveau bâtiment. La maison ancienne comprend 2 salons, 1 véranda, 1 cuisine, 7 chambres et 8 salles de bains. Le nouveau bâtiment dispose de 3 suites composées chacune de 1 salle à manger, 1 ou 2 chambres et 1 ou 2 salles de bains et un porche simple. D'autres bâtiments sont utilisés pour les services et les activités agricoles. Avec un PMA, vous pouvez construire 4 500 à 6 000 m3 supplémentaires. La ferme est située à 20 minutes de Saturnia et à 20 minutes de la mer de l'Argentario, à 11 km de Capalbio et à 20 km de Manciano. PROPRIÉTÉ Réf : CAP2477 Où : Capalbio, Province : Grosseto, Région : Toscane. Type : entreprise composée d'une Villa, d'une maison ancienne, d'une petite église et d'un hectare de jardin avec piscine. La villa fait 1600 m2 et le deuxième bloc de bâtiments, à 800 mètres du premier, est composé d'une ancienne ferme et d'un nouveau bâtiment ; la partie bâtiment occupe une superficie totale d'env. 2883 à usage agrotouristique (avec chambres et maison de société). A cela s'ajoute une partie d'environ 1000 m2. destiné à la cave, salles de conférence avant-gardistes, spa et centre de bien-être pour une détente absolue et saine avec des soins de beauté et régénérants. Avec un PMA, vous pouvez construire 4 500 à 6 000 m3 supplémentaires. Dépendances : divers entrepôts pour 638 m2, une grange de 150 m2 et une magnifique église Conditions : entièrement rénové avec goût en 2000 Terrain/Jardin : environ 160 hectares : 120 sont développés en agriculture et agriculture biologique parmi 8 hectares de luzerne, 6 de vignoble qui produit des raisins pour le vin DOC, 18 de forêt, 3 hectares de pépinière, 5 d'oliveraie et le reste de cultures mixtes. Piscine : présente

Distance des services : 10 km Distance des principaux aéroports : Rome 125 km, Pérouse 153 km, Florence 208 km Route blanche : 1,5 km

Utilitaires : Réseau téléphonique fixe : disponible Wi-Fi : disponible Chauffage : GPL Eau : aqueduc d'entreprise récemment rénové Électricité : active Classe énergétique : G

Propriété avec 32 chambres

Capalbio, Toscane, Italie