Vente propriété vue mer Corfu avec 5 chambres – ID 2172941

Située dans un domaine privé magnifiquement entretenu juste à l'extérieur de la ville, cette maison de 250 m2 sur trois étages offre une opportunité de style de vie exceptionnelle. Située sur un généreux terrain de 16 000 m2, la maison bénéficie d'une vue imprenable sur la ville, la rue principale et la mer, tout en étant entourée de verdure naturelle. Ce positionnement rare permet à la fois un accès facile aux commodités de la ville et un cadre paisible et pittoresque, ce qui en fait une option exceptionnelle pour les familles, les travailleurs à distance ou ceux qui recherchent un investissement de qualité avec un excellent potentiel locatif. Le salon principal est situé au premier étage et est conçu pour le confort et la fonctionnalité. Une grande cuisine ouverte, une salle à manger et un salon s'ouvrent harmonieusement sur une grande terrasse arrière surplombant Solari et la baie de Potamos. L'espace est lumineux et aéré, avec une lumière naturelle améliorant l'aménagement ouvert, tandis qu'un poêle à bois ajoute de la chaleur pendant les mois d'hiver. Bien que la maison soit équipée du chauffage central, le poêle à bois est actuellement utilisé comme principale source de chauffage. Cet étage crée un espace idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour se divertir. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres doubles et deux salles de bains, dont une en suite. Ce niveau offre également un accès direct au jardin arrière et à la pelouse, créant une connexion intérieure-extérieure facile. Un bureau séparé et une buanderie se trouvent également à cet étage, ce qui le rend particulièrement pratique pour le travail à distance et la vie de famille. A l'étage, le niveau supérieur comprend deux chambres aux dimensions généreuses, chacune avec accès à des balcons privés offrant une vue à la fois sur l'avant et l'arrière de la propriété. Les deux chambres sont soutenues par deux salles de bains (dont une en suite), ainsi que par un dressing spacieux. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un parking hors rue pour deux véhicules, un hangar à bûches et des espaces extérieurs bien entretenus, y compris des jardins avant et arrière. Le système de chauffage central comprend une chaudière remplacée en 2022 et l'ensemble de la propriété a été méticuleusement entretenu depuis sa construction en 2006. Avec tous les documents en règle et un historique réussi de locations à court terme, cette maison est parfaitement adaptée pour une résidence à long terme ou comme investissement clé en main dans un quartier très recherché. Principales fonctionnalités * Taille totale de la maison : 250m2 * Taille du terrain : 16 000 m2 * Cinq chambres, cinq salles de bains * Grande cuisine ouverte, salon et salle à manger * Terrasse spacieuse avec vue sur la mer et la ville * Chauffage central avec chaudière remplacée en 2022 * Poêle à bois pour le chauffage l'hiver * Bureau dédié et buanderie * Walk-in et balcons privés au dernier étage * Jardins paysagers avant et arrière, plus terrain supplémentaire * Stationnement pour deux véhicules * Hangar à rondins et vue sur la forêt * Domaine calme, à distance de marche de la ville * Documentation complète et prêt pour un transfert immédiat * Potentiel de location prouvé sur le marché des vacances Prix demandé 650 000 Qui sommes-nous Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés se consacre à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans tracas que possible. Grâce à nos connaissances locales, notre expérience internationale et notre compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs à chaque étape du parcours immobilier, de la première visite au contrat final. Notre service d'achat complet comprend : * Sourcing de propriétés - Trouver la villa, l'appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. * Visites de propriétés - Visites privées et virtuelles à travers l'île, organisées en fonction de votre emploi du temps. * Planification des investissements immobiliers - Conseils sur le potentiel de rendement, les projets de rénovation et la stratégie à long terme. * Négociation et assistance contractuelle - Assistance d'experts pour garantir des conditions équitables et une transaction fluide. * ⚖️ Coordination des avocats - Introduction à des avocats locaux de confiance pour la diligence raisonnable et la représentation. * Configuration du numéro fiscal et du compte bancaire - Aide à l'obtention de votre AFM grec et à l'ouverture d'un compte local. * Assistance Golden Visa - Assistance complète pour les acheteurs recherchant une résidence via un investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle, garantissant que chaque client, qu'il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous envisagez d’acheter une propriété à Corfou L'achat d'une maison sur l'île de Corfou est une étape passionnante, mais il y a des coûts et des processus clés que vous devez d'abord connaître. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sécurisé et sans stress. * Processus juridique : vous aurez besoin d'un numéro fiscal grec (AFM), d'un avocat local et d'une diligence raisonnable complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. * Frais d'achat : attendez-vous à environ 8 à 10 $ en plus du prix d'achat pour les taxes, les frais d'avocat, de notaire et de registre. * Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte garantit la propriété. La signature finale a lieu chez le notaire où la propriété est transférée à votre nom. Regardez nos courtes vidéos expliquant le processus

Propriété vue mer avec 5 chambres

Corfu, Îles ioniennes, Grèce