Complexe hôtelier clé en main avec de forts revenus à Sidari – ID 2287467

Située dans la zone côtière animée de Sidari, cette propriété hôtelière bien entretenue s'étend sur un généreux terrain de 3 000 m² avec 1 300 m² d'espace construit. Construit à l'origine en 2003 et rénové en 2013, il comprend quatre bâtiments distincts conçus pour l'efficacité et le confort des clients. Le complexe abrite un total de 29 chambres, réparties en trois catégories de taille, 8 chambres de 48 m², 10 chambres de 32 m² et 11 chambres de 26 m², ce qui le rend idéal pour accueillir aussi bien les couples que les familles. L'établissement propose une large gamme d'installations sur place qui améliorent l'expérience globale des clients. Une grande piscine, un court de tennis privé et un grand parking offrent de nombreux loisirs et commodités en plein air. À l'intérieur, vous trouverez un bar bien équipé, une cuisine fonctionnelle et un espace de réception dédié, le tout soutenu par des espaces utilitaires et des zones de service pour assurer le bon déroulement des opérations. Il s'agit d'une entreprise pleinement opérationnelle avec de solides sources de revenus. Le revenu net de la location des salles atteint environ 185 000 € annuels, tandis que le bar génère environ 37 000 €. Les dépenses de fonctionnement restent relativement faibles à 26 000 €, en partie grâce à une petite équipe efficace de quatre membres du personnel. L'entreprise affiche des marges saines et des rendements stables, idéal pour quelqu'un qui recherche un investissement prêt à fonctionner. Principales fonctionnalités Taille du terrain : 3 000 m² | Superficie construite : 1 300 m² 4 bâtiments distincts avec 29 chambres d'hôtes Répartition des pièces : 8×48m², 10×32m², 11×26m² Grande piscine, court de tennis et parking privé Bar, cuisine, réception et buanderies Résultat net annuel : 222 000 € | Charges : 26 000 € Equipe complète avec 4 employés Qui nous sommes Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière de confiance basée sur l'île de Corfou, en Grèce. Notre équipe expérimentée aide nos clients à acheter, vendre et investir en toute confiance, en vous guidant de la première visite jusqu'au contrat final. Grâce à nos connaissances locales approfondies et à notre expérience internationale, nous rendons chaque transaction fluide, transparente et sécurisée. Nos prestations • Sourcing de propriétés - Villas, appartements et terrains à Corfou • Visites - Visites privées ou virtuelles à votre convenance • Planification des investissements – orientation en matière de retour sur investissement et conseils en rénovation • Négociation et contrats - Conditions équitables et clôtures en douceur • Coordination des avocats – Support juridique local de confiance • Configuration AFM et banque – Assistance avec le numéro fiscal et les opérations bancaires • Assistance Golden Visa - Assistance complète pour la demande de résidence Acheter à Corfou – Informations clés L’achat d’une maison à Corfou est simple avec le bon accompagnement. - Procédure juridique : un numéro fiscal grec (AFM) et un avocat local sont requis. - Coûts totaux : environ 8 à 10 % de plus pour les taxes, l'avocat, le notaire et le registre. - Contrats : Une caution sécurise votre bien ; la vente se conclut chez le notaire. FAQ Les étrangers peuvent-ils acheter à Corfou ? Oui, les acheteurs de l'UE et des pays tiers peuvent acheter librement avec un AFM et une représentation légale. Quels sont les frais d'achat ? Généralement 8 à 10 % au-dessus du prix, couvrant les taxes (3 %), l'avocat, le notaire et le registre. Combien de temps cela prend-il? Généralement 8 à 12 semaines, en fonction des contrôles et des documents. Est-ce un bon investissement ? Oui, la forte demande de Corfou, le développement limité du littoral et les rendements locatifs en font un investissement solide à long terme. Juridique et procuration Nous vous recommandons de désigner un avocat local de confiance. Ils effectuent une vérification diligente, vous représentent et peuvent signer en votre nom par le biais d'une procuration (POA). Chase Real Estate Corfu travaille avec des avocats anglophones expérimentés pour votre tranquillité d'esprit. Contactez-nous 📞 Téléphone : +30 690 627 4665 💬 WhatsApp : envoyez-nous un message directement 📧 E-mail : [email protected] 🌐 Site Internet : www.chaserealestatecorfu.com 📍 Bureau : Main Street, Dassia, Corfou — Voir sur Google Maps Notre bureau est ouvert toute l'année et les visites ou consultations sont disponibles sur rendez-vous. Nous sommes impatients de vous accueillir à Corfou.

Propriété avec piscine

Corfu, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement