Vente propriété Gavorrano de 627 m²

Au pied du village caractéristique de Giuncarico dans la localité d'Il Lupo dans la municipalité de Gavorrano, à seulement 15 min. de la belle mer de Castiglione della Pescaia et de la ville de Grosseto à vendre une ancienne ferme de la fin du XIXe siècle de style patricien entièrement et finement restaurée, entourée de vignes ordonnées.
Le bâtiment principal se compose d'un corps de ferme d'env. 550 distribué sur deux niveaux et composé au rez-de-chaussée d'un débarras/buanderie avec accès indépendant depuis la cour, salon-salle à manger, chambre, salle de bain avec fenêtre et couloir avec accès aux pièces d'entrepôt adjacentes faisant office de salon, couloir, chambre double, garage et salle de bain vitrées; au premier étage avec accès par un escalier extérieur recouvert de travertin et porche/galerie d'entrée, il se compose d'une belle double salle à manger avec de grandes lumières et fenêtres et une imposante cheminée, cuisine de maître, bureau/séjour, salle de bains avec fenêtre , deux dont une avec foyer avec mezzanine, salle de bain et walk-in.
Extérieurement, la propriété est complétée par deux dépendances totalisant 77 m². 25.
Les bâtiments susmentionnés se dressent sur un terrain clôturé d'env. 10 300 avec accès par portail battant automatique et télécommande, dont m². 4 960 de terres arables sur lesquelles se dressent environ 80 oliviers et le reste destiné à un jardin et une cour exclusive.
Toutes les pièces ont été rénovées et soignées dans les moindres détails, confortables et équipées de buanderie/chaufferie, citerne de 3000 litres pour la récupération des eaux pluviales, deux chaudières GPL, fosse Imhoff, éclairage extérieur, alarme anti-intrusion, TV satellite, Wi -Fi, connexion à l'aqueduc avec autoclave de 1500 litres.
Les vues magnifiques sur la campagne environnante et les villages voisins en font l'un des endroits les plus enchanteurs de la Maremme.
Classe énergétique : G - IPE : 284,20kWh/m2 an