Vente propriété pieds dans l'eau Kávos avec 13 chambres – ID 2311759

Chase Real Estate est heureux de vous présenter ce complexe d'appartements exceptionnel en bord de mer à vendre près de Kavos dans le sud de Corfou, une acquisition d'hospitalité rare et immédiatement opérationnelle offrant un accès direct à la plage sur un terrain de 2000m2. Composé de onze studios ou appartements d'une chambre, d'un appartement de deux chambres et d'un bar et d'un café de 52m2, d'une superficie totale de 370m2, il s'agit d'un bien d'accueil en bord de mer d'une véritable dimension commerciale et d'un accès direct au littoral dans l'une des zones de villégiature les plus visitées et les plus actives du sud de Corfou. À 850 000 € pour un complexe de douze unités en bord de mer avec un café et un bar dans cet endroit, cela représente l'une des opportunités d'investissement d'accueil les plus intéressantes actuellement disponibles sur le marché de Corfou Sud. Le complexe Le bâtiment comprend onze appartements et un appartement de deux chambres sur une superficie totale construite de 370m2, offrant une capacité d'hébergement qui donne au complexe l'ampleur d'une activité d'accueil véritablement commerciale plutôt qu'une source de revenus locatifs supplémentaires. Les onze appartements standard et une unité de deux chambres peuvent être laissés simultanément et indépendamment tout au long de la saison d'été, créant l'architecture multi-streams de revenus de location qui est le principal avantage commercial d'un complexe de ce type sur des investissements à une seule unité ou à petite échelle. L'appartement de deux chambres ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, fonctionnant comme l'unité premium du complexe et commandant des tarifs plus élevés que les appartements standard, ou servant de propriétaire ou de gestionnaire d'hébergement pour l'exploitation sur place de l'entreprise. Le bar et café de 52m2 est l'une des caractéristiques les plus importantes commercialement du complexe, fournissant un flux de revenu supplémentaire et entièrement indépendant qui fonctionne à côté des revenus de location d'appartements et qui ajoute une dimension de l'infrastructure d'accueil au site que la plupart des complexes d'appartements en bord de mer dans ce marché ne possèdent pas. Un bar de plage et un café avec une licence dans un emplacement direct en bord de mer près de Kavos est un atout commercial de valeur réelle dans le marché d'été de Corfou Sud, où la demande des visiteurs de plage pour la nourriture, boissons, et l'infrastructure sociale en bord de mer est constante et substantielle tout au long de la haute saison. La présence du bar et du café renforce également l'attrait des appartements eux-mêmes, offrant aux clients une commodité sur place qui améliore à la fois l'expérience des clients et le positionnement compétitif du complexe sur le marché de la réservation. L'accès au terrain et à la plage Le terrain de 2000m2 avec accès direct à la plage est l'actif physique déterminant de cette acquisition et la caractéristique qui donne au complexe son avantage le plus fondamental et commercialement irremplaçable. L'accès direct en bord de mer au sud de Corfou, en particulier dans le couloir de la station balnéaire active près de Kavos, est une marchandise vraiment rare, et la combinaison d'un terrain en bord de mer de 2000m2 avec un complexe de douze unités et un café existants et agréés est une combinaison que le marché immobilier du sud de Corfou produit avec une extrême rareté. L'accès direct à la plage depuis le terrain signifie que les clients séjournant dans le complexe ont la connexion la plus immédiate et la plus pratique possible au littoral, qui est le principal moteur des décisions de réservation et des tarifs réalisables dans le marché de l'hébergement de vacances dans cette partie de l'île. L'emplacement Kavos est l'une des destinations de villégiature les plus actives et les plus visitées dans le sud de Corfou, connue pour sa longue plage de sable, son atmosphère estivale animée, et la demande constante et élevée de visiteurs qui en fait l'un des endroits les plus commercialement fiables pour l'investissement hôtelier sur l'île. La station attire principalement de jeunes visiteurs européens tout au long d'une saison estivale d'une durée et d'une intensité considérables, et la demande d'hébergement à proximité de la plage dans et autour de Kavos est l'une des plus constantes et prévisibles sur le marché de Corfou. L'emplacement du complexe à quelques minutes de Kavos le place dans le bassin commercial du trafic touristique du complexe tandis que la position directe en bord de mer lui donne l'accès côtier et le cadre naturel qui le place au-dessus des propriétés intérieures ou secondaires qui constituent la majorité du parc d'hébergement dans cette zone. Possibilités d'investissement Un complexe d'appartements en bord de mer de douze unités avec un bar et un café autorisés, un accès direct à la plage, un terrain de 2000m2 et à quelques minutes de Kavos dans le sud de Corfou représente une acquisition d'hospitalité d'une capacité commerciale exceptionnelle et opérationnelle immédiate à 850 000 €. Le coût d'entrée par unité, par mètre carré de surface construite et par mètre d'accès en bord de mer est parmi les plus concurrentiels disponibles sur le marché de l'hôtellerie de Corfou Sud, et la combinaison des revenus de location d'appartements, des revenus de bar et de café, et l'avantage structurel de l'accès direct en bord de mer dans un lieu de villégiature actif crée une exploitation commerciale multi-streams avec un plafond de revenus que les propriétés mono-actif ne peuvent pas approcher. Pour les acheteurs ayant une expérience de l'hospitalité ou l'intention d'apporter une gestion professionnelle à l'exploitation, ce complexe fournit l'échelle, la licence, l'emplacement et l'accès à la plage pour soutenir une entreprise d'accueil sérieuse et performante dès la première saison de nouvelle propriété.

Propriété pieds dans l'eau avec 13 chambres

Kávos, Îles ioniennes, Grèce

Emplacement