Vente propriété Lousada avec 4 chambres – ID 2225332

✨Chácara São Vicente | La Ferme de l'Église ✨ Exclusivité, patrimoine et potentiel unique à Boim – Lousada Entre la sérénité du paysage rural et la proximité des principaux points d'accès urbains, se trouve la Fazenda São Vicente | Quinta da Igreja, une propriété unique à Lousada, où authenticité, taille territoriale et fort potentiel d'appréciation se réunissent dans une opportunité vraiment rare dans le nord du Portugal. Insérée dans un environnement réservé et harmonieux, cette propriété offre un cadre privilégié pour ceux qui recherchent : ✔️ Confidentialité ✔️ Qualité de vie ✔️ Héritage familial ✔️ Investissement avec une vision d'avenir D'une superficie globale impressionnante d'environ 46 853 m², le complexe intègre plusieurs éléments urbains et rustiques, offrant un énorme potentiel d'utilisation, d'appréciation et de développement. Maison principale Une élégante construction traditionnelle en pierre de granit, soigneusement conservée, où le caractère architectural portugais se conjugue avec des espaces généreux et un confort contemporain. Caractéristiques principales : ✔️ Superficie totale : 456 m² ✔️ Superficie construite : 312 m² ✔️ 5 chambres, dont suite ✔️ Bureau privé ✔️ Salon et salle à manger séparés ✔️ Cuisine fonctionnelle et buanderie ✔️ 3 salles de bains ✔️ Terrasses et balcon avec vue panoramique ✔️ Garages et zones d'assistance ✔️ Climatisation ✔️ Fibre optique ✔️ Cour intérieure avec une atmosphère majestueuse ✔️ Excellente exposition au soleil Composition de la propriété ▪️Article urbain 1512 – 3 361 m² ▪️ Article urbain 215 – 1 300 m² ▪️ Article Rustique 232 – 30 792 m² ▪️ Article Rustique 223 – 11 400 m² Superficie globale approximative : 46 853 m² Potentiel de valorisation et de développement De par son emplacement stratégique, sa dimension territoriale et le cadre urbain environnant, ce bien présente un potentiel d'appréciation futur pertinent, avec des conditions à analyser en fonction d'un intérêt réel et d'une proposition fondée. Bien entendu sous réserve d'analyse et de validation par les autorités compétentes, une partie substantielle de l'ensemble pourra révéler des capacités supplémentaires à usage urbain, rendant cette opportunité particulièrement attractive pour : ✔️ Investisseurs ✔️ Promoteurs ✔️ Projets touristiques ✔️ Développement de logements de qualité Idéal pour : ✔️ Propre maison exclusive ✔️ Ferme familiale prestigieuse ✔️ Tourisme rural ou boutique hôtel ✔️ Ferme événementielle ✔️ Projet de logement ✔️ Exploration agricole ou équestre ✔️ Investissement en actions à long terme Emplacement privilégié Boim – Lousada Excellente accessibilité A proximité de l'A4 et de l'A11 À environ 35 minutes de Porto et de l'aéroport ✨ Une propriété vraiment distinctive ✨ Destiné à ceux qui apprécient : ✔️ Patrimoine ✔️Dimensions ✔️ Confidentialité ✔️ Authenticité ✔️ Vision future Une opportunité rare sur le marché immobilier portugais. Planifiez votre visite privée dès maintenant. #réf : 760186

Propriété avec 4 chambres

Lousada, Région Nord, Portugal